В Москве в 2018 г. были сданы в эксплуатацию 36 новых жилых и апартаментных комплексов, что составляет 54,6% от изначально заявленного количества в 66 проектов. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум».

По словам управляющего партнера «Метриума» Марии Литинецкой, чаще всего отстают от графика объекты точечной застройки от небольших компаний. В целом эксперт отмечает замедление темпов ввода в эксплуатацию новостроек в массовом сегменте. «Если в 2017 г. сдались почти две трети запланированных проектов, то в прошлом году этот показатель снизился почти на 8 п. п.», – говорит Литинецкая.

Самые большие планы были у девелоперов жилых комплексов в старых столичных границах – 35 адресов. Еще 17 проектов были заявлены к вводу в новой Москве. Кроме того, предполагалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 9 апартаментных комплексах массового сегмента и 5 многофункциональных проектах, в которых представлены и квартиры, и апартаменты.

Лучше всего выполняли планы по строительству застройщики в категории МФК (квартиры/апартаменты + офисы + ритейл). В старых границах Москвы было сдано 4 из 5 проектов (80%). Причем сразу три проекта сдала компания MR Group. На втором месте – девелоперы жилых комплексов старой Москвы: в срок были исполнены обязательства по 20 проектам из 35 (57,1%). В новой Москве были сданы частично или полностью 52,9% жилых комплексов с квартирами. Среди новостроек с апартаментами доля введенных проектов составляет 33,3%.

Столичные девелоперы не смогли сдать вовремя почти половину новостроек