«Вопросы ЖКХ»: кто может изменять цену за содержание дома и менять счетчики

Вопрос №1: Имеет ли право Управляющая компания поднимать цены за содержание дома?

Жители дома заключают с управляющей компанией договор, в рамках которого устанавливается плата за содержание общего имущества. Устанавливается она только большинством голосов при проведении общего собрания собственников. Если общее собрание собственников установило и утвердило плату, то управляющая компания не имеет права изменять этот тариф. Тариф можно изменять не чаще одного раза в год и только на общем собрании собственников.

Вопрос №2: Кто должен платить за установку счетчика электроэнергии? И какой лучше ставить: электронный или механический?

У нас есть два вида счетчиков: общедомовые и индивидуальные. Если мы говорим об общедомовых, то устанавливаются они за счет средств текущего ремонта по решению общего собрания собственников. Стоит это, примерно, от 50 тыс. руб. Если речь идет об индивидуальном счетчике, то так как, по закону, это имущество собственника и оно фиксирует электроэнергию только в его квартире – собственник должен устанавливать его за свой счет.

Механические (индукционные) счетчики с вращающимся диском прочные, но не точные. Точнее покажут количество потребляемой электроэнергии электронные счетчики, но они очень дороги. Поэтому, если будете менять индивидуальный счетчик, вам лучше проконсультироваться со своей управляющей компании или с работниками энергосбыта.

Задать вопросы эксперту красноярцы могут по телефону 265-45-00, либо писать в Viber и WhatsApp по номеру 8-923-165-45-00.