Эксперты прогнозируют рост цен на мясо, бензин и недвижимость

Мясо

Национальная кормовая ассоциация опасается, что цены на мясо поднимутся на 10%. Причина, как отмечают «Известия», – разница в подходах Минфина и Минсельхоза к налогообложению добавок для питания животных. В отношении этой группы товаров отменен льготный режим по НДС, из-за чего покупатели будут вынуждены доплатить от 4 до 7 млрд руб.

Между ведомствами внутри правительства давно были разногласия относительно трактовки, поэтому принадлежность активных добавок к льготной категории товаров решили прописать отдельно. Это сделали в апреле.

Тем не менее, сохранились вопросы по поводу ранее действующих норм – придется доплатить НДС за предыдущие 3 года. Кураторы сельского хозяйства предлагают все оставить как есть и не требовать доплат с производителей, Минфин настаивает на соблюдении закона.

При этом, Россия практически вышла на полное самообеспечение мясом. Курицы и свинины скоро, как ожидается, будет в избытке. Мясо птицы уже поставляют в 30 стран.

Тем не менее, по данным за 2018 г., цены на птицу выросли на 21,8%. Еще сильнее скачок цен на мясо кур – на 22,4%. Говядина стала дороже на 3,4%, свинина – на 8%.

Это подорожание эксперты объясняли стремительным ростом цен на зерновые.

Тем временем, Федеральная антимонопольная служба не видит угрозы роста цен, но готова провести дополнительные проверки. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на замруководителя ФАС Андрея Цыганова.

«Цены на рынке мяса формируются под воздействием спроса и предложения, а в настоящее время отсутствуют какие-либо предпосылки для сокращения объемов поставок мяса на отечественный рынок. Действительно, основной объем премиксов, витаминно-минеральных концентратов поставляется в РФ по импорту, однако их доля в структуре кормов не столь существенна, чтобы это могло привести к росту себестоимости производства мяса на 10%. Но мы этот вопрос внимательно изучим», – заявил Цыганов.

Топливо

Правительство решило не продлевать соглашение о «заморозке» цен на бензин после 1 июля. Такое соглашение заключается с крупными представителями рынка, при этом мелким компаниям все равно приходится менять стоимость топлива.

Напомним, в мае Независимый топливный союз (НТС) предупредил о возможном скачке цен на бензин. Соответствующее письмо было направлено вице-премьеру Дмитрию Козаку, но тот посчитал, что «оснований для тревоги нет», – крупные нефтяные компании обещают держать цены.

Тогда эксперты и аналитики объяснили, с чем связана ситуация на рынке и ожидать ли автомобилистам нового подорожания. Подробный материал на эту тему можно прочитать здесь.

Механизм формирования цен на бензин изучили корреспонденты «Новой газеты». Отмечается, что в Московской области топливо стоит примерно на рубль дешевле, чем в столице, хотя поставка идет с одних и тех же НПЗ. При этом, в Калуге или Брянске цены ниже, хотя города расположены еще дальше от Ярославского или Рязанского НПЗ, чем Москва.

Это объясняют тем, что «цены на бензин в России формируются не под воздействием рыночных факторов, а централизованно в недрах планово-экономических департаментов крупных нефтяных компаний, полностью контролирующих рынок».

Издание говорит о 4 крупных нефтяных компаниях – «Роснефть», «Лукойл», «Сургутнефтегаз» и «Газпром нефть», которые контролируют три четверти нефтедобычи и более 80% нефтеперерабатывающих мощностей в России. Повышают цены они обычно сообща. Избежать этого помогла бы конкурентная среда.

Если возвращаться к соглашению «заморозки», можно отметить дополнительные убытки от него. По оценке Минфина, государство доплачивает нефтяникам за сдерживание цен 3,5 руб. с литра бензина АИ-92.

Жилье

С 1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве. Главное изменение – введена новая схема финансирования строек. Застройщики больше не могут строить на деньги дольщиков – они должны использовать либо собственные, либо кредитные средства.

Деньги дольщиков до завершения строительства дома находятся в банке.

Если застройщик берет кредит, его расходы возрастают, а, значит, это может повлиять и на конечную стоимость квартир. Изменение зависит от процента, под который и будет даваться займ.

Аналитики же отмечают, что резкого скачка не будет и во втором полугодии темпы роста цен снизятся. Так, например, директор по стратегии и маркетингу одного из столичных застройщиков Анна Соколова говорит, что на это влияет снижение активности покупателей. Эксперта цитирует издание Lenta.ru.

При этом, цены на вторичное жилье стабильно растут. Например, в Красноярске за первые три месяца 2019 г. средняя стоимость квартир выросла на 5,5%.

Это результаты исследования федерального портала «Мир квартир». Специалисты проанализировали квартальную динамику цен и зафиксировали средний рост стоимости на вторичное жилье по отдельным городам.

Таким образом, россияне чаще покупают квартиры в старых домах, чем в новостройках, тем самым снижая стоимость жилья от застройщиков.

«Что касается спроса, он снова начнет оживляться, если ипотечная ставка опять будет снижаться, и это станет новым толчком к подорожанию новостроек. В зависимости от этого последнего фактора мы ожидаем роста цен на 15-18% по итогам года», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

При этом, реальные доходы жителей Красноярского края сократились. Согласно официальным данным, по итогам первого квартала года доход упал на 2,5%. Средняя зарплата дошла почти до 46 тыс. руб.

Зато средние показатели по стране растут.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене

Поделиться этим материалом в социальных сетях и мессенджерах