Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

По итогам июня 2019 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России выросла на 7,8% и достигла 64,8 тыс. рублей – это максимальная цена с июня 2015 года, когда квадратный метр вторичного жилья в среднем стоил 64,3 тыс. рублей. Об этом свидетельствуют данные портала "Aвито-Недвижимость".

По мнению аналитиков, цена вторичного жилья выросла в связи с ожиданиями перехода долевого строительства на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля, пишет РБК.

Всего в "Aвито-Недвижимости" оценили динамику цен в 32 регионах и в 30 из них цена квадратного метра вторичного жилья за последний год выросла. Лидером по темпам роста стал Татарстан, где этот показатель вырос на 14% и составляет теперь 46,8 тыс. рублей. Далее следуют Приморский край (+13,7%, 81,7 тыс. рублей) и Иркутская область (+12,7%, 42,7 тыс. рублей). Снижение цен произошло в Тульской области (-4,2%, 41,1 тыс. рублей) и Дагестане (-1%, 44,3 тыс. рублей).

Регионами с самым доступным жильем в июне стали Челябинская область (30,4 тыс. рублей за квадратный метр), Кемеровская область (32,8 тыс. рублей) и Алтайский край (35,4 тыс. рублей). Дороже всего квадратный метр жилья на вторичном рынке стоит в Москве (212,5 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (132,4 тыс. рублей).

Напомним, ранее сообщалось, что по итогам мая 2019 года спрос покупателей на московском рынке недвижимости сократился на 30% по сравнению с маем прошлого года. До этого спрос на вторичную недвижимость в Москве рос в течение всего 2018 года, но уже в первом квартале 2019 года рост спроса замедлился до 17%, а в апреле спрос упал на 20%. Эксперты объясняли уход покупателей падением реальных доходов, а также ростом ипотечных ставок.