Структура Минца помогла Чубайсу вернуть поместье в Переделкино

Глава госкорпорации «Роснано» Анатолий Чубайс вернул себе в собственность 1,5 га земли и особняк в деревне Переделкино с помощью структуры уехавшего в Лондон бизнесмена Бориса Минца, выяснили «Открытые медиа». Строительство усадьбы началось еще в 2012 году, однако спустя три года бывший менеджер компании Чубайса оформил проект на себя и начал шантажировать главу «Роснано» — он предлагал ему выкупить дом вдвое дороже изначальной стоимости и угрожал опубликовать сделанные тайно записи деловых переговоров.

Что за поместье. Вскоре после свадьбы с режиссером Авдотьей Смирновой в 2012 году Чубайс начал строить усадьбу в Переделкино неподалеку от дачи писателя Бориса Пастернака.

В собственность Чубайса перешли участок площадью 1,56 га, а также расположенные на нем трехэтажный жилой дом в 2656,8 кв. м, гостевой дом в 585,9 кв. м, гараж в 374,6 кв. м, дом для охраны 736,7 кв. м и газопровод, следует из полученных «Открытыми медиа» выписок из Росреестра.

Потеря поместья. В 2013 году российским чиновникам запретили владеть имуществом за рубежом. После этого Чубайс продал швейцарскую компанию SFO Concept AG, созданную им для управления своими активами, молодому финансисту Илье Сучкову. Именно на эту компанию спустя два года были зарегистрированы участок и недвижимость в Переделкино.

У Чубайса были основания доверять Илье Сучкову. Его брат Игорь Сучков 17 лет был советником Чубайса, а отец Василий Сучков работал с Чубайсом еще в Госкомимуществе.

Компанию передали Сучкову с кредитами, крупнейший из которых на сумму $22,9 млн предоставила структура бизнесмена Бориса Минца O1 Trust Services ltd. За эту же сумму Чубайс рассчитывал выкупить недвижимость. Однако после завершения строительства SFO заявила, что участок и дом стоят минимум $50 млн.

Цитата. «Вначале от меня потребовали покупки дома по неадекватной цене, а когда я категорически отказался, мне стали присылать сделанные тайно записи деловых переговоров с угрозой их публикации», — рассказывал Чубайс в Facebook.

Возвращение поместья. В 2017 году Тверской суд Москвы арестовал Сучкова по обвинению в мошенничестве. Спустя год судебные приставы выставили участок и объекты недвижимости в Переделкино на аукцион за 800 млн рублей. Несмотря на привлекательную стоимость, заявку на участие подала только одна компания — ООО «Ава холдинг», из-за чего продажу признали несостоявшейся.

Скорее всего, компания была зарегистрирована специально под торги, указывают ОИ. Ее создали 1 октября 2018 года (подача заявок длилась до 17 октября) и ликвидировали в конце июля 2019 года. Осенью заместитель председателя правления по внешним коммуникациям «Роснано» Андрей Трапезников не подтверждал, но и не отрицал связь «Ава холдинга» с Чубайсом.
В декабре прошлого года судебный пристав передал не реализованное на торгах имущество SFO взыскателю — кипрской компании Tylsoca Limited. По сути это та же O1 Trust Services ltd Бориса Минца, которая давала кредиты SFO, только с новым названием.
В первый рабочий день нового года, 8 января, SFO подала в Красногорский городской суд требование об отмене решения судебных приставов. Спустя десять дней — в пятницу — суд прекратил производство по делу. Причина отказа — в том, что решение пристава, основанное на документах арбитражного суда, необходимо обжаловать в арбитражном суде.
В Арбитражный суд Московской области SFO успела подать иск только в понедельник, 21 января. За выходные отведенный законом на обжалование решения пристава 10-дневный срок истек.
Компания Сучкова просила суд запретить отчуждать спорную недвижимость до конца разбирательства, однако 5 февраля ей отказали в обеспечительных мерах. К этому времени структура Минца уже успела зарегистрировать землю и объекты недвижимости в Переделкино в свою собственность.
26 февраля Tylsoca Limited продала усадьбу Чубайсу, следует из данных Росреестра.