Гостиницы «Красной поляны» перейдут в управление французам

Почти все отели одного из крупнейших сочинских горнолыжных курортов «Красная поляна» перейдут в управление французскому оператору Accor, пишут «Ведомости».

Детали. В прошлом году французская Accor приобрела в «Красной поляне» один отель — «Novotel Resort Красная поляна». До конца этого года компания хочет открыть еще три гостиницы под своими брендами: Novotel Congress на месте «Горки Гранд» на 200 номеров, Accor Ibis Styles на месте «Горки Арт» на 78 номеров и отель под новым для России пятизвездным брендом Movenpick, который у россиян ассоциируется, скорее, с мороженым. «Коммерческому отделу Accor понадобится много времени, чтобы сделать его узнаваемым с точки зрения гостиничного бизнеса», — признает владелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Cтанислав Ивашкевич.

Accor входит в пятерку крупнейших в мире операторов отелей (около 5000 гостиниц, 717 тыс. номеров). Номерной фонд Accor сравним с Hilton (больше 900 тыс. номеров) и втрое уступает лидеру Marriott International с его 1,9 млн номеров.

В долине Красной поляны французам будет где развернуться: площадь курорта — свыше 600 тыс. кв. м. Он включает в себя десятки объектов коммерческой недвижимости вроде гостиниц и апартаментов. Изменится ли ценовая политика курорта, пока непонятно.

Читайте также Билалова задержали в США из-за вопросов к его грин-кард

Контекст. В конкурирующей «Розе Хутор» (принадлежит холдингу «Интеррос» Владимира Потанина) уже сегодня остались в основном отели под мировыми брендами, поэтому решение «Красной поляны» кажется экспертам логичным.

Конкуренция между сочинскими курортами растет по всем направлениям: совсем недавно «Роза Хутор» пожаловалась на «Красную поляну» в ФАС за эксплуатацию географического названия. До этого сезона «Красная поляна» называлась «Горки город».

Компания. Владельцем курорта остается компания «Курорт плюс», которую связывают с экс-губернатором Краснодарского края и экс-министром сельского хозяйства Александром Ткачевым.

Первым владельцем того, что стало «Горки городом», был совладелец перешедшего впоследствии к «Газпрому» и «Новатэку» «Нортгаза» Фархад Ахмедов. В 2006 году он продал проект Магомеду Билалову, младшему брату бывшего руководителя совета директоров «Курортов Северного Кавказа» и вице-президента Олимпийского комитета Ахмеда Билалова. В 2009 году, уже после решения о проведении Олимпиады-2014 в Сочи, в проект зашел Сбербанк (25%).

Ахмед и Магомед Билаловы покинули Россию в феврале 2013 года, после того как президент Владимир Путин раскритиковал темпы строительства трамплина к Олимпиаде. Актив был продан сначала структурам Михаила Гуцериева, потом его консолидировал Сбербанк. В 2015 году его купили структуры, близкие к Ткачеву, за 35 млрд рублей. Это примерно вдвое меньше инвестиций в проект, писал Forbes.

Привлечение известного международного оператора позволит улучшить финансовые показатели курорта, считают опрошенные изданием эксперты. По данным «СПАРК-Интерфакс», в прошлом году чистый убыток НАО «Красная поляна» составил 2,4 млрд рублей при выручке в 4,9 млрд рублей.