Доля свободных торговых помещений в Москве достигла четырехлетнего максимума

В центре Москвы 11,5% помещений для магазинов и ресторанов оказались вакантными по итогам первого полугодия — это максимум с 2016 года (13%), пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании JLL. В конце 2019 года свободными были лишь 8,7% площадей.

Увеличение вакантности связано с экономическим спадом на фоне пандемии, снижением доходов населения и ограничительными мерами, отмечает руководитель отдела исследований компании Владислав Фадеев. Он называет увеличение доли пустующих помещений «естественным следствием пандемии коронавируса». Скорого восстановления можно не ждать из-за блока в туристической отрасли и снижения покупательной способности, считает эксперт.

Центр города сильнее пострадал от пандемии, чем спальные районы, сказала «Ведомостям» директор направления стрит-ритейла агентства Knight Frank Ирина Козина. Так, лидеры по числу свободных площадей — 1-я Тверская-Ямская улица (20,7%), Арбат (14,3%) и Садовое кольцо (11,8%). Несмотря на появление новых арендаторов (Л’Этуаль» на Новом Арбате и Альфа-банк на Маросейке) за последние три месяца, их число в 1,5 раза меньше, чем во втором квартале прошлого года.

Как рассказала Козина изданию, доля свободных помещений вернется на докризисный уровень не раньше середины 2021-начала 2022 года, по мнению Фадеева — к началу 2021 года.

Мы делали главные деловые СМИ страны, теперь делаем лучше — подпишитесь на email-рассылку The Bell!