Предприниматели попросили Госдуму пересмотреть правительственные поправки к закону о регистрации недвижимости

Московское отделение "Деловой России" обратилось к спикеру Госдумы Вячеславу Володину с просьбой исключить из внесенных на рассмотрение поправок к закону о госрегистрации недвижимости пункт о запрете предоставлять полученные из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) данные третьим лицам на платной основе.

Речь идет о поправках, подготовленных правительством. Пункт об ограничении возможности продажи данных из ЕГРН третьим лицам в прошлом году предложило внести в закон Минэкономразвития. В ведомстве объясняли необходимость этой меры тем, что получение сведений из ЕГРН - госуслуга, оказание которой относится исключительно к компетенции Росреестра, тогда как в Сети есть множество сайтов, предоставляющих данные из ЕГРН. Такие ресурсы массово закупают, а потом продают данные из реестра.

Предприниматели считают, что при расширенном толковании указанной нормы нарушителем рискует стать любой сайт, на котором публикуются объявления о продаже недвижимости, включая адрес, площадь и другие технические характеристики помещения, информацию о количестве собственников или обременениях, поскольку все эти сведения содержатся в ЕГРН, пишет "Коммерсант".

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, поправки в текущем виде беспокоят участников рынка, так как их буквальная интерпретация запрещает использовать практически любые данные Росреестра. В свою очередь Руководитель направления коммерческих споров фирмы "Рустам Курмаев и партнеры" Василий Малинин согласился, что принятие поправок грозит блокировкой ресурсов, оказывающих посреднические услуги при сделках с недвижимостью. Для решения проблемы Попов и Малинин предложили добавить в законопроект исчерпывающий перечень сведений из ЕГРН, не подлежащих раскрытию.

Риэлторы указывают на пользу, которую приносят сторонние сайты. Такие ресурсы зачастую предоставляют данные быстрее Росреестра и по более низким ценам. Так, по мнению руководителя проекта Dataflat.ru Александра Пыпина, сейчас посредники в получении сведений дают рынку то, чего нельзя получить в госоргане: сжатые сроки и удобный сервис.

В Федеральной кадастровой палате заявили, что законопроект не несет рисков для отрасли, а в Росреестре объяснили необходимость нормы о сведениях ЕГРН жалобами россиян на недостоверную информацию, предоставляемую сторонними ресурсами. При этом в ведомстве подчеркнули, что поправки не ограничивает передачу данных ЕГРН на безвозмездной основе.