Шереметьево сообщило о непричастности совладельца к «дворцу Путина»

Аэропорт Шереметьево подтвердил Forbes, что его совладелец, миллиардер Александр Пономаренко, с 2016 года не имеет отношения к «дворцу Путина» под Геленджиком. Сегодня пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сказал, что объектом владеют один или несколько бизнесменов, но раскрывать их Кремль не будет.

Пресс-служба Шереметьево сообщила изданию, что Пономаренко, совладелец аэропорта и председатель совета директоров его оператора, не имеет отношения к «дворцу». По ее информации, Пономаренко вышел из проекта еще в 2016 году.

В расследовании ФБК Навального даты выхода Пономаренко нет. Сам бизнесмен, рассказавший о покупке объекта за $350 млн в 2011 году, назван фиктивным владельцем, причем ФБК утверждает, что реальная сумма сделки в тысячу раз меньше.

Сегодня на вопрос о нынешних владельцах объекта Песков ответил так: «Кремль не имеет никакого права разглашать имена этих владельцев. И мы не собираемся этого делать, это просто было бы некорректно».

В 2011 году компания Пономаренко купила два объекта под Геленджиком — виноградники с ООО «Лазурная ягода» и дворец с ООО «Идокопас», писал «Коммерсант». Первый Пономаренко продал сначала бизнес-омбудсмену Борису Титову, а в итоге компания перешла миллиардеру Геннадию Тимченко и Владимиру Колбину, которого ФБК называет другом детства Путина. Накануне Путин пошутил, что его в расследовании о дворце заинтересовала только часть о виноградниках, и не исключил, что пойдет советником к Титову.
Похожее по написанию ООО «Индокопас» владело землей под дворцом до 2013 года, а в 2014 году было ликвидировано.
По данным Росреестра, с 2013 года 67 га земли принадлежит ООО «Комплекс», «дочке» АО «Бином», а с 2015 года на «Комплекс» зарегистрирован и сам дворец. До этого он, вероятно, считался строящимся объектом и не регистрировался.
С 2013 года, когда «Комплекс» стал собственником участка, и до 2017 года компания была зарегистрирована на офшор Savoyan Investments LTD на Британских Виргинских островах. Потом до конца 2019 года она была вообще ничья (принадлежала сама себе), затем собственником стало АО «Бином».
Поскольку «Бином» — это АО, имена его собственников не раскрыты. Но личная почта у гендиректора «Бинома» Натальи Тихомировой зарегистрирована на домене llcinvest.ru. Доменом владеет компания «Стандарт», зарегистрированная по одному адресу с «Игорой Драйв» и другими активами акционера банка «Россия» Юрия Ковальчука. Этот же домен использовался для мейла при регистрации в морском реестре яхты «Шеллест», которую тоже приписывали Путину и его окружению.
ФБК по другой линии расследования вышел через «Бином» и еще одну компанию на Михаила Шеломова, который, по мнению расследователей, «выглядит самым главным в схеме владения дворцом». Они утверждают, что это двоюродный племянник Путина.

Что известно о деньгах «Комплекса»

В 2019 года «Бином», головная для «Комплекса» компания, выдала ей займ в 2,5 млрд рублей. Одновременно на сопоставимую сумму выросли внеоборотные активы «Комплекса» — вероятно, компания купила еще какую-то недвижимость или земли.
До этого внеоборотные активы значительно увеличивались в 2016 году — на 8 млрд рублей, что также должно указывать на крупную покупку.
В бухотчетности «Комплекса» нет признаков того, что у компании менялся фактический бенефициар. Доля 99% переходит от виргинского офшора в собственный капитал в 2016-2017 годах, в отчетности она оценена в 3,5 млрд рублей (графа «собственные акции, выкупленные у акционеров»). Это формальный расчет по стоимости чистых активов, который применяется, когда акционер просто выходит из капитала. Признаков выплаты живых денег за долю в отчетности тоже нет: происходящее выглядит так, будто долю просто перекинули с офшора в капитал компании, где она еще два года, до конца 2019, висела как ничья, пока не перешла к «Биному».
За 2015-2019 годы в «Комплекс», судя по бухотчетности, поступило минимум 25-30 млрд рублей. С 2015 года в виде выручки поступило 6 млрд рублей, причем ее источник неясен. Поскольку компания специализируется на управлении недвижимостью, то, если она занимается только дворцом, зарабатывать может разве что на его сдаче в аренду. Еще более 18 млрд рублей поступило в качестве займов и кредиторской задолженности (включая упомянутые 2,5 млрд рублей от «Бинома»). Предположительно около 4 млрд рублей поступили в 2016-2017 годы.
Займы «Комплексу» дают неслучайные компании. На это указывает тот факт, что в 2017 году часть кредиторской задолженности конвертировали в займ. Такие операции как правило нерыночные и характерны, например, для family-офисов.