Тысячи новосибирцев пытаются оставить без доступа к дачам

Садовые общества на юге Новосибирска могут остаться без автомобильного проезда. Одно из обществ, связанное с ветеранами силовых ведомств, решило заблокировать единственную дорогу. Мэрия проиграла суд и не стала обжаловать решение, а люди теперь обсуждают акции протеста.

В Советском районе Новосибирска разгорелся скандал, который затронул несколько тысяч дачников. СНТ «Ягодка», через которое проходит единственная дорога общего пользования, добилось закрытия проезда и уже начало устанавливать забор.

«Ягодка» идет первой среди череды крупных дачных сообществ на ОбьГЭСе в курортном районе Чемского бора. Вслед за ней — общества «Пион», «Кедр», «Астра», «Родина», «Солнечный» и другие. В них сконцентрировано около 1,1 тыс. домов и приусадебных участков и единственный путь — по широкой дороге, проходящей в «Ягодке». Все остальные проезды давно перекрыты или застроены.

В 2019 году мэрия установила бессрочный публичный сервитут на дорогу, чтобы узаконить исторически сложившийся проезд. Но той же осенью владельцы участков в «Ягодке», прилегающих к дороге, подали иск в Советский районный суд с требованием отменить постановление.

«Использование дороги неопределенным кругом лиц приводит к ее износу, причинению неудобств для жителей улицы — шум автотранспорта, выбросы, безопасность, — утверждали авторы иска. — Жители улицы обращались в прокуратуру и в администрацию с просьбой учесть их законные интересы, занимали активную позицию, приводили в обоснование доказательства нарушения их интересов и необоснованность установления публичного сервитута, интересы жителей улицы были проигнорированы».

«Бремя содержания общего имущества несут только члены СНТ „Ягодка“, где расположен данный проезд», — заявляли истцы. Но это не так, рассказал Тайге.инфо председатель соседнего общества «Пион» Юрий Бредня.

С инициативой собирать совместные целевые взносы на благоустройство единственного проезда еще в 2010 году выступил именно «Пион». Тогда же дорогу первый раз отсыпали щебнем. С 2014-го к содержанию проезда подключились и другие соседние общества — общая сумма вложений с того времени оценивается почти в 500 тыс. рублей.

Несмотря на это, суд встал на сторону «Ягодки», решив, что администрация Советского района не предоставила доказательств того, что дорога — это единственный проезд и проход к пострадавшим садовым обществам. Суд отменил постановление о публичном сервитуте 9 января 2020 года, в первый же рабочий день после новогодних праздников. Другие дачники узнали о решении суда только в апреле.

Мэрия не стала обжаловать решение, оно вступило в силу. Жители, которые просто не знали о процессе, подавали иск о восстановлении сроков обжалования, но его рассмотрела та же судья Наталья Яроцкая и отказала. Сейчас Советский райсуд рассматривает частный иск председателя СНТ «Родина» Жанны Гоголинской, пытающейся доказать незаконность приватизации дороги. Кроме того, по словам председателя «Пиона» Бредни, дачники готовят новый иск об изъятии земли из собственности «Ягодки».

Юрий Бредня рассказал, что изначально группа из 17 владельцев участков в «Ягодке» планировала поставить шлагбаум и брать плату за проезд. Обсуждалась сумма в 30−50 рублей за день, которые могли бы пойти на асфальтирование дороги.

«Получается, что в год я должен тратить 18 тыс. рублей, чтобы доехать до своей собственности», — отметил Бредня.

Но, видимо, после консультаций с юристами инициативная группа «Ягодки» отказались от этой идеи, решив полностью перекрыть дорогу.

Администрация района формально выступает против закрытия проезда. Еще перед началом дачного сезона она отправила председателю «Ягодки» Олегу Докучаеву «обращение с рекомендацией» не перекрывать дорогу «во избежание чрезвычайных ситуаций, так как проезд к соседним обществам возможен только по земельному участку общего пользования СНТ „Ягодка“», а организовать альтернативную дорогу невозможно. Из документов, имеющихся в распоряжении редакции, следует, что чиновники прямо указали, что перекрытие проезда создаст «напряженную социальную обстановку» и помешает проезду пожарных и скорой помощи, что может привести к человеческим жертвам.

«Я пытался ее [дорогу] ремонтировать — это бесполезно. <…> Представляете, какой поток машин. Обращались сколько уже, разговаривали с председателями этих обществ, каждый год встречались — давайте, давайте. Всё это бесполезно, ремонтировать надо дорогу. Вдоль дороги люди живут, пылища стоит, представляете», — говорил «Прецеденту» Олег Докучаев.

Забор и шашлыки

Летом 2021 года «Ягодка» передвинула свои ворота прямо к въезду на дорогу, а в середине июля начала ставить забор. Дачники боятся, что шлагбаум появится до 16 июля. Уже вечером пятницы на участки поедут первые жители, а в субботу начнется коллапс, уверены они.

Один из собеседников Тайги.инфо рассказал, что жители дачных обществ уже обсуждают возможность закрыть проезд до шлагбаума собственными машинами и организовать на спорном участке своеобразный пикник с шашлыками.

В проблеме пытался разобраться и депутат горсовета от ОбьГЭСа Антон Бурмистров. Он предложил собрать круглый стол в администрации района, но реакции не последовало.

«Как я понял, сейчас идут суды, и там должны решить по закону будет ли сервитут или обяжут другие СНТ сделать альтернативные въезды. Ранее были встречи, они, как видим, результата не дали, — считает Бурмистров. — Так или иначе, но напряженная ситуация сохраняется. Сами председатели не особо горят желанием вести диалог, а администрация района ждет решения судов. Чувствуется, как заборы растут не только на дорогах, но и между людьми».

Корреспондент Тайги.инфо был свидетелем того, как из-под забора одного из участков «Ягодки» на дорогу намеренно сливали воду из шланга. В отсыпанной щебнем дороге образовались ямы и лужи, что затрудняло не только проезд машин, но и пеший путь.

Возможным выходом из ситуации могло бы стать асфальтирование дороги. Одно из СНТ оценило расходы примерно по 4 тыс. рублей с участка.

Отметим, что проезд до «Ягодки» от остановки «Чемской бор» находится в муниципальной собственности. И он выглядел даже хуже, чем щебеночная дорога по дачным обществам. Дачники скидывались и на его отсыпку.

На 15 июля запланирована встреча представителей пострадавших СНТ с начальником отдела застройки городских территории департамента архитектуры мэрии.

Ветераны-силовики

СНТ «Ягодка» возглавляет бывший военнослужащий, прапорщик Олег Докучаев. Над одним из домов в обществе поднят флаг погранвойск РФ, там же висят камеры видеонаблюдения.

В соцсетях его тезка называл своим комдивом Анатолия Возжаева, воевавшего в Чечне. Судя по фотографиям в «Одноклассниках», он мог окончить Дальневосточное высшее военное командное училище, а на форме, в которой он был на встречах с сослуживцами, заметен шеврон 41-й армии.

Среди соседей Докучаева, по словам местных жителей, есть неназванные «бывший следователь по особо важным делам» и «генерал-майор в отставке».

Самый большой дом в «Ягодке», напоминающий замок, стоит на участках, которые, по данным ЕГРН, принадлежат Ивану Веселову и Светлане Придачиной. Их фамилии были и среди истцов к мэрии по делу об отмене сервитута.

Придачина, по данным сервиса «Контур Фокус», некоторое была совладельцем ООО «Мой мир» вместе с Игорем Петровым. Последний сейчас — председатель правления ДНТ «Легион» и соучредитель этого дачного товарищества вместе с Александром Башкатовым. Он известен не только как председатель дачных сообществ с названиями «Патриот» и «Витязь», но и как председатель региональной общественной организации «Социальной поддержки инвалидов воин и военных конфликтов» (СПИВИВК). Башкатов также был предправления новосибирского филиала «Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане» (НРО ООО ИВА)

Среди учредителей «НРО ООО ИВА» были вице-спикер горсовета Евгений Яковенко, экс-депутат Аркадий Белов и экс-глава нескольких общественных организаций, связанных с силовиками, Андрей Ксенофонтов.

Ярослав Власов