Цены на новостройки взлетели в Новосибирске

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Новосибирске в январе-июне 2021 года составила 86,2 тыс. рублей. Это на 20,8% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Новосибирске за первое полугодие 2021 года увеличилась практически на 15 тыс. рублей в сравнении с тем же периодом 2020-го, составив 86,2 тыс. рублей, сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН. Собственно, с января цена выросла на 8%.

Динамика от месяца к месяцу колебалась довольно заметно, например, в марте цена была на 1,2% меньше, чем в прошлом месяце, в мае — на 5,2% больше.

Как пояснил руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, подобная динамика связана с тем, что средние цены сильно зависят от изменений структуры предложения, выход двух-трех новых жилых комплексов оказывает влияние на несколько процентов от общего объема активного предложения.

«Рост последних двух месяцев связан как с появлением дорогих „новинок“ рынка (новые корпуса, впервые вышедшие в реализацию), так и с сохраняющимся высоким спросом на фоне окончания программы льготной ипотеки со старыми условиями», — прокомментировал Попов.

В 2020 году цены на квадратный метр в новостройках Новосибирска росли медленнее. Льготная ипотека, появившаяся весной и в итоге способствовавшая росту спроса и цен, в первом полугодии оказать влияние на рынок не успела.