Цены на жилье в России падают, но ставки по ипотеке растут. В чем опасность этой ситуации?

Рынок жилья оказался в замкнутом колесе. Пока оно катится, но лишь до начала проблем в экономике

Новостройки в Москве

Maksim Konstantinov/Global Look Press

За третий квартал 2023 года ввод жилья на крупнейших рынка недвижимости России упал на 31% относительно аналогичного периода прошлого года. Начали действовать меры Банка России по охлаждению цен? Да нет: распроданность новостроек, по подсчетам ТГ-канала Unexpected Value достигла 80% — а хорошим показателем спроса считается 70%. По данным ДОМ.рф, количество ипотечных кредитов за 10 месяцев текущего года выросло на 171% в новостройках и на 23% на рынке вторичного жилья. Это при том, что ставки кредитов, после повышения ЦБ ключевой ставки, без учета льготной ипотеки составляют в среднем более 16%. Получается, все усилия прахом?

Подпишитесь, чтобы прочитать целиком

Оформите подписку Redefine.Media, чтобы читать Republic

Подписаться [Можно оплатить российской или иностранной картой. Подписка продлевается автоматически. Вы сможете отписаться в любой момент.]

Куда идут деньги подписчиков

Большинство материалов Republic доступны по платной подписке. Мы считаем, что это хороший способ финансирования медиа. Ведь, как известно, если вы не заплатили за то, чтобы это читать, значит кто-то другой заплатил за то, чтобы вы это читали. В нашем же случае все по-честному: из ваших денег платятся зарплаты и гонорары журналистам, а они пишут о важных и интересных для вас темах.

Ключевая особенность нашей подписки: ваши деньги распределяются между журналами Republic в зависимости от того, как вы их читаете. Если вы читаете материалы одного журнала, то ваши деньги направятся только ему, а другим не достанутся. То есть вы финансируете только то, что вам интересно.

Republic использует подписку Redefine.Media. Для оформления мы перенаправим вас на сайт Redefine.Media, где нужно будет зарегистрироваться и оплатить подписку. Авторизация на сайте Redefine.Media позволит читать материалы Republic с того же устройства.

Подписка на год выгоднее, чем на месяц. А если захотите отписаться, это всегда можно сделать в личном кабинете.