Выросли объемы взысканий с российских девелоперов за срыв сдачи жилья. Срыв сроков объясняют внешними факторами — «Коммерсантъ»

Один из крупнейших девелоперов в России — группа «Самолет» — сообщила в отчетности, что сумма штрафов за сорванные сроки сдачи жилья в первой половине года составила 7,9 млрд рублей. Как пишет «Коммерсантъ», это вдое больше, чем за аналогичный период прошлого года, и примерно в 1,5 раза больше чистой прибыли застройщика (4,7 млрд рублей).

По данным единой информсистемы «Наш.Дом.РФ», «Самолет» за всё время своей работы сдала в эксплуатацию 346 домов, при этом 120 из них были сданы с задержкой. Сейчас группа компаний строит 293 дома, на 65 объектах работы идут с опозданием.

Другие крупные девелоперы не обнародовали пока суммы штрафов за текущий год, однако они тоже срывают сроки сдачи жилья. По данным портала «Единый ресурс застройщиков», за последний год более трети строящегося по стране жилье не сдали в срок, задержка составляет в среднем 20,5 месяца.

Застройщики объясняют происходящее внешними факторами: например, большая нехватка рабочей силы на стройкках, а также падение качества проектирования.

В 2020 году из-за пандемии COVID-19 власти ввели мораторий на взыскание штрафов с застройщиков в пользу покупателей недвижимости. Затем мораторий ввели весной 2022 года из-за западных санкций, введенных после вторжения России в Украину, затем еще несколько раз. Тем не менее застройщики накопили штрафы за периоды между мораториями.