От складов до небоскребов. Как вложиться в недвижимость через биржевые фонды

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Инвестиционные фонды недвижимости, или REIT (Real Estate Investment Trust), — уникальный класс активов, который коренным образом изменил подход к инвестированию в недвижимость. Исторически сложилось так, что прямое владение крупными коммерческими объектами — офисными зданиями, торговыми центрами или промышленными складами — было прерогативой состоятельных частных лиц и крупных институциональных инвесторов. Для розничного инвестора этот рынок был практически недоступен из-за высокого порога входа и низкой ликвидности самих активов. REIT демократизировал доступ к недвижимости.

Из этой статьи вы узнаете:

• Как работают фонды недвижимости (REIT) и в чем их специфика как инвестиционного инструмента
• Какие виды REIT существуют
• Какие налоговые аспекты необходимо учитывать инвесторам
• Почему инвесторам может быть целесообразно инвестировать в REIT