«Иноагентам» запретят безвозмездные сделки с недвижимостью

Ведомство хочет обязать признанных «иностранными агентами» оформлять такие сделки через нотариуса

Минюст России намерен ужесточить ограничения для граждан, признанных «иностранными агентами». Ведомство предлагает лишить их возможности совершать безвозмездные сделки с недвижимостью и авторскими правами без обязательного нотариального оформления. Об этом на Петербургском юридическом форуме заявил заместитель министра юстиции Олег Свириденко. Внимание на заявление ведомства обратило внимание издание The Bell

Минюст считает, что «иноагенты» обходят механизм спецсчетов

По словам Свириденко, действующее законодательство позволяет «иноагентам» обходить требование о зачислении доходов на специальные рублёвые счета с помощью договоров дарения, брачных договоров и других безвозмездных сделок.

«На сегодняшний день оказывается, что простой формой дарения или заключением брачного договора они передают права фиктивно и уходят от формата применения специального счета», — заявил замминистра.

Свириденко сообщил, что Минюст предлагает обязать «иноагентов» оформлять такие сделки через нотариуса. В ведомстве считают, что это исключит возможность фиктивной передачи имущества и авторских прав через третьих лиц.

Чтобы не пропустить новые тексты «Вёрстки», подписывайтесь на наш телеграм-канал

Ограничения для «иноагентов» могут стать еще жёстче

Предложение Минюста означает дальнейшее расширение уже действующих ограничений. Если сейчас государство ограничивает распоряжение доходами от сделок, то новые меры затронут и сам порядок совершения отдельных имущественных сделок.

Ранее также обсуждались инициативы о запрете «иноагентам» совершать сделки с недвижимостью по доверенности без личного присутствия в России. Пока такие предложения не приняты.

Если инициатива Минюста будет реализована, признанные «иноагентами» граждане смогут проводить безвозмездные сделки с недвижимостью и авторскими правами только через нотариуса, а возможности использовать такие договоры для обхода режима специальных счетов будут существенно ограничены.

Чтобы не пропустить новые тексты «Вёрстки», подписывайтесь на наш телеграм-канал

Какие ограничения в отношении «иноагентов» уже действуют

В конце 2024 года Госдума приняла закон, который обязал «иноагентов» перечислять на специальные рублевые счета доходы от продажи и аренды недвижимости и транспорта, творческой деятельности, процентов по банковским вкладам и долевого участия в организациях. Закон вступил в силу 1 марта 2025 года.

Распоряжаться средствами на этих счетах можно только после снятия статуса «иностранного агента». Если сам человек не открывает специальный счет, это обязан сделать тот, кто выплачивает ему вознаграждение.

При этом действующее законодательство не запрещает «иноагентам» продавать или сдавать недвижимость в аренду. Но все доходы от таких сделок подлежат зачислению на спецсчет и фактически остаются заблокированными до отмены статуса.

Ранее «Вёрстка» рассказывала о том, что Госдума приняла закон о заочном преследовании уехавших россиян и аресте их имущества по делам «против интересов России». Закон позволяет арестовывать имущество в качестве обеспечительной меры.

Фото: Министерство юстиции Российской Федерации

Поддержать «Вёрстку» можно из любой страны мира — это всё ещё безопасно и очень важно. Нам очень нужна ваша поддержка сейчас

Как нам помочь