Почему разваливались дома для погорельцев?

Два года назад, когда в Нижегородской области бушевали пожары, я писал репортажи непосредственно с места событий. Со стороны чиновников доносилось: “Ну, зачем вы нагнетаете панику?" Потом в рекордные сроки были возведены новые дома и с помпой переданы погорельцам. Но к этим домам после двух зим оказалось немало претензий. Или опять «нагнетаем панику»?

Два года назад, когда в Нижегородской области бушевали пожары, я писал репортажи непосредственно с места событий. Со стороны чиновников доносилось: “Ну, зачем вы нагнетаете панику?" Потом в рекордные сроки были возведены новые дома и с помпой переданы погорельцам. Но к этим домам после двух зим оказалось немало претензий. Или опять «нагнетаем панику»?

Ароматерапия

Внешне Верхняя Верея - элегантный европейский поселок. Внутри же дома далеки от идеала.

• В подполах всю зиму стояла вода, - рассказывает Алексей Афонин. - В болотных сапогах туда заходить только можно. Краны просто полопались, а теперь и фундамент разваливается. Гидроизоляцию никакую не делали. Зимой пол ледяной был – болели постоянно. А весной от влажности плесень на окнах появилась!

• Я сам все батареи менял, - уточняет Алексей Елецких. - Те просто не грели. А унитазы почти у всех одновременно потекли: дешевку нам поставили. А когда мы пожаловались, нам сказали, чтоб меняли сами.

Канализация в Верхней Верее - отдельная история. До сих пор не понятно, обещали ли жителям сделать централизованную канализацию? Жители говорят, что обещали – чиновники говорят обратное. У каждого дома в земле была закопана «бочка» для слива - септик. Вся семья по разу вымоется и сходит в туалет – бочка наполнена. Мало того, что емкости распространяют аромат, так их еще нужно выкачивать. Одна такая процедура обходится в 500 рублей. Но и это от вони не спасает: фекалии вываливают поблизости, едва не за огородами. Правда, до пожаров вообще никакой канализации не было. Хотя это слабое утешение…

Дешевые двери в домах погорельцев повело. Дует не только из щелей, но даже из электрических розеток. В некоторых домах на чердаках строители просто разбросали утеплитель – он и не бережет тепло! Добавьте к этому дешевые стеклопакеты. Из-за этого газовые котлы осенью-зимой работали на пределе. За газ селянам приходилось платить по 3-4 тысячи рублей в месяц.

• Потолки зимой трещали, - вспоминает местная жительница Елена Шелдакова, - мы их заделывали, а они потом провисали и вообще ломались. Температура в доме была +13…+15 градусов. К тому же повесить люстру или полку - проблема: саморез проваливается.

На этом фоне шатающееся крыльцо, падающий сайдинг и спрятанные за батареи розетки (не подберешься) - мелочь.

О “подушке“ забыли

В Верхней Верее к поверхности очень близко грунтовые воды, поэтому дома здесь всегда строили на «подушке» из специально насыпанного слоя земли и песка. Даже когда дома возводили без фундамента, брус клали прямо на землю. И дома стояли по 100 лет. После пожаров сняли бульдозерами верхний слой земли, и дома поплыли. Канавы для стока воды засыпали, и у входа в жилища образовались болотины. По весне дома как кочки стоят в огромных лужах. Чтобы хоть как-то исправить ситуацию, люди покупают песок и делают хоть какую-то гидроизоляцию. “КамАЗ“ песка стоит 3-4 тысячи рублей. На один дом требуется не меньше десятка машин.

В этих домах жить нельзя, в здешнем климате сельские жилища должны быть из кирпича или бруса. А если уж берешься за европейские технологии, то и не отходи от них. Один из застройщиков заявил мне в сердцах: «Как я буду строить по-европейски, когда мне всем откаты раздавать надо?!» Теперь он уже бывший застройщик.

Но вот что удивительно: жители сами не горели желанием жаловаться. И не шли дальше устных обращений к местной власти, о которой стоит сказать особо. Главу вильской поселковой администрации Людмилу Лизунову (к ней относится Верхняя Верея) в народе прозвали «Незнайкой на Луне». Потому что на вопросы селян она ответить не может. Зато на встречах «с народом» Лизунова неизменно поздравляет селян с очередным церковным праздником и раздает брошюрки. И - никаких проблем…

Я общался с главой в деревне с говорящим названием Гибловка, и как-то незаметно в голосе Людмилы Лизуновой зазвучали совсем не божественные, а феодальные ноты: «Вы находитесь на территории, которой владею я! Выключите диктофон!»

В Гибловке в ту пору работала ремонтная бригада, исправляла недоделки. К сожалению, и с ее представителем диалога не получилось.

• Здесь все на голову больные!- заявил Владимир Чернышов, представившийся как инженер по качеству «МКД – Строй».

Когда ему показали шатающиеся перила, он уверенно заявил, что за границей такая же ситуация. Последний раз этот «застройщик» появился здесь в мае этого года. Сказал, что все исправит?и пропал.

Между тем, за прошедшие месяцы лужи в подвале дома местного жителя Владимира Сухарева превратился в илистое болото.

• Тут влажно и сыро, но это не критично, - оценила ситуацию г-жа Лизунова.

После этого люди поняли, что казенное жилье придется восстанавливать самостоятельно.

Прокомментировать происходящее я попросил инженера Александра Хиноверова из самарской фирмы, которая занимается проектированием и изготовлением жилья для села:

• Я не могу сказать, что это плохие дома, и они не подходят для нашего климата: мы их, например, на Крайний Север поставляем. Другое дело, что собирали их второпях, хотя есть четкий порядок сборки и четкий регламент на каждую операцию. Отсюда и все огрехи, которые сейчас приходится исправлять. Например, вскрывать и менять потолки, потому что подрядчик не проложил их специальным скотчем.

Лучше деньгами

Теперь немного занимательной арифметики. Официальная стоимость одного такого «скворечника» – 2 миллиона рублей.

• Мы подсчитали, что по себестоимости материалов красная цена таких домов - не более 600 тысяч, - вздыхают местные. - Надо было брать деньгами, а не доверяться государству.

И еще цифры. Квартплата в новых домах - 4-5 тысяч рублей в месяц. Плюс зимние расходы на газ. Плюс по 500 рублей - на вывоз стоков канализации. Плюс деньги на песок и чернозем…

Жители Верхней Вереи вспоминают истории о том, как и что им обещали. Самая яркая – про москитную сетку для тети Нины Мальцевой. Когда прибывший на новоселье премьер Владимир Путин посетил ее дом, то спросил, чего ей не хватает. Тогда тетя Нина еще не знала, во что ее поселили, и сказала, что все хорошо, но не хватает москитной сетки на окна. «Сделаем всем!» - пообещал премьер. Но сетка появилась только у тети Нины.

Фото автора