Три к одному

«Неужели мы живем при феодализме? Сотни тысяч людей попали в категорию второго сорта!» Это, пожалуй, самые корректные лозунги из тех, что скандировали участники прокатившейся позавчера по городам и весям всероссийской акции протеста жильцов общежитий. На берегах Невы митинг состоялся у метро «Выборгская», напротив проходной завода «Компрессор». Место было выбрано не случайно – некогда государственное предприятие, гордость отечественной оборонки, превратившись в ОАО (львиная доля акций перепала, как водится, руководящему составу), стало для своих рядовых работников хуже мачехи. Отдав производству по 15–20 лет, люди не получили не только обещанного комфортабельного жилья, но и тех скудных метров, что они занимают в общежитии «Компрессора», могут лишиться в любой момент.

Троих взрослых обитателей общаги одна частная фирма, приватизировавшая здание, загоняет в одну крошечную комнатку: живите – и ни в чем себе не отказывайте. И три ветви государственной власти не могут этому воспрепятствовать

Образцы протестного творчества

Как там у Розенбаума: «Хочу воспеть я город свой мастеровой...» Коллизия, увы, для нынешнего Питера патологически типична: в последнюю субботу сентября собравшиеся на углу Большого Сампсониевского проспекта и Литовской улицы активисты протестного движения обитателей общаг из разных районов северной столицы – Красносельского, Выборгского, Колпинского (о судьбе многих из них НГ уже рассказывала) – разными словами говорили в общем-то об одном. Об откровенной дискриминации по отношению к ним со стороны начальства родных некогда предприятий, об уплотнении, а то и о выселении – неважно, что у тебя на руках дети или 80-летняя мать; об отписках чиновников всех рангов и о судебном произволе...
Любопытно, что касается общежития «Компрессора», расположенного здесь же, неподалеку, на Литовской улице, 8, то здание это и вовсе более чем спорное. Так, в 2004 году КУГИ Санкт-Петербурга своим распоряжением внес соответствующие изменения в давний план приватизации «Компрессора» (тогда еще производственного объединения, а не акционерного общества). Согласно данным КУГИ, выяснилось, что указанное имущество никогда не было собственностью «Компрессора», не является объектом приватизации, и в любом случае сделка по разгосударствлению общежития, выражаясь юридическим языком, ничтожна. Более того, дом на Литовской улице должен быть передан городу.
Администрация завода не раз пыталась оспорить это решение, но до сих пор безрезультатно. Передо мной свежее постановление федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 сентября 2006 года: все остается в силе, в удовлетворении кассационной жалобы «Компрессору» отказать. Полностью согласны с такой постановкой вопроса и в горпрокуратуре.
Тем не менее частная фирма ведет себя как полновластный хозяин здания – а заодно, видимо, и населяющих его «крепостных». Речь идет о рабочих семьях, которые сегодня занимают в доме всего несколько этажей. Зато на других этажах общежитские секции превращены в отдельные благоустроенные квартиры – только вот здешним аборигенам они, как было обещано, не достались: апартаменты или проданы на сторону, или их придерживают для своих (в смысле для руководства завода и их родственников). На нижних этажах разместились магазины и склады; проданы или сданы в аренду проходы во двор и бывшая столовая, даже одну парадную в доме заложили кирпичом – чтобы коммерсантам было сподручнее торговать.
При этом представителей «низшей касты» уплотняют со страшной силой. Например, Надежду Михальцову, которая трудилась на «Компрессоре» с 1979 года (а в 1996-м была уволена по сокращению штатов), ее мужа Валерия и 16-летнего сына Олега заставляют переехать – всех троих, в одно маленькое помещение, мотивируя это тем, что за семейством-де числится еще одна комната.
– Да там же давно устроена кухня! – Валерий Михальцов показывает справку за подписью начальника проектно-инвентаризационного бюро. – Что же мне теперь ютиться вместе с женой и взрослым парнем в клетушке площадью меньше 12 метров?!

Вот так и живем

Удивительно, но суд совсем недавно постановил именно так.
Заметим, что при этом соблюдать правила и нормы технической эксплуатации здания, в котором они распоряжаются, адепты предприятия не считают необходимым. В прошлом году за многочисленные нарушения по этой части «Компрессор» подвергся штрафу в 40 тысяч рублей. Но, как свидетельствуют рядовые жильцы, ничего не изменилось: централизованное горячее водоснабжение отсутствует как класс, стоят на вечном приколе лифты; окна выбиты, гигантские трещины в потолках... Что могут, старожилы ремонтируют за свои средства. Однако плату за проживание и коммунальные услуги «Компрессор» начисляет им исправно, причем в таких размерах, что «клиенты» хватаются за голову.
– Я неоднократно пыталась выяснить, откуда берутся такие расценки, но со мной даже разговаривать никто не хотел, – рассказывает одна из заложниц общаги на Литовской Ольга Ковригина. – Тогда я в знак протеста перестала оплачивать квитанции.
Предприятие через суд потребовало с Ольги 32 тысячи рублей, которые она будто бы ему задолжала, – неподъемные для женщины деньги. Правда, уже в ходе разбирательства исковая сумма уменьшилась до 20 тысяч. А в итоге заплатить пришлось... 4,3 тысячи. Ничего себе разница! Значит, тарифы устанавливались произвольно и были завышены в пять раз?
В случае с «Компрессором» пострадавшие жильцы все же надеются, что в соответствие с документами придут реалии: владельцем недвижимости станет де-факто город, люди смогут наконец оформить свои квартиры в собственность, и беспредел завершится. В других же случаях власть разводит руками: ничем не можем помочь, поезд ушел.
– Слишком часто здания ведомственных общаг приватизируются и продаются за спиной проживающих там людей, – констатирует Елена Потехина, лидер инициативной группы с улицы Пограничника Гарькавого. – А когда мы об этом узнаем, оказывается, что уже поздно – истек срок исковой давности.
Итогом протестной акции 30 сентября стали в том числе обращения к главам местного и российского парламентов: «Все, что происходит сейчас в общагах, без сомнения направлено на лишение людей жилья. Права граждан грубо нарушены. <…> На наши письма вице-спикеру петербургского ЗакСа мы получили ряд ответов. Спасибо. Но цель наших обращений – не автограф депутата, а решение острой социальной проблемы. Между тем ничего не сдвинулось».
Петербуржцы хотели бы знать: что сделала за 12 месяцев созданная в Мариинском дворце профильная рабочая группа «по общежитиям»? Возможно, народные избранники сочтут нужным отчитаться перед электоратом – ведь на носу выборы...

Валерия СТРЕЛЬНИКОВА
Фото Александра Банькова