Original Material
Олимпиаде в Сочи помешал особняк XIX века
Дача Хлудова В Сочи снесли одно из старейших зданий города – дачу купца Василия Хлудова. Собственник здания – компания, подконтрольная Владимиру Брынцалову, обещает воссоздать дачу, однако горожане сомневаются в этом.
В Сочи снесли дачу купца Василия Хлудова, причисленную к памятникам архитектуры краевого значения. Собственник здания – московская компания «Хант-холдинг», подконтрольная бизнесмену Владимиру Брынцалову, обещает полностью воссоздать здание. Как рассказал GZT.RU генеральный директор компании Владимир Клейн, реконструкция будет завершена примерно через год.
Дача не дождалась ремонта
Дача Хлудова – одна из самых старых построек на территории Сочи. Ее возведение началось в 1882 году по проекту московского архитектора Л.Н. Кекушева, полностью здание было построено в 1896 году.
Дача представляла собой двухэтажное здание в стиле модерн с элементами древнерусского теремного зодчества. Она располагалась на территории разбитого купцом Хлудовым парка, на которой сейчас находится парк «Кавказская Ривьера». В разное время в здании дачи Хлудова размещались поликлиника и курортное управление. В постперестроечное время весь комплекс «Кавказская Ривьера» был приватизирован концерном «Ферейн», под контролем которого находится "Хант-холдинг".
О том, что зданию необходима реставрация, говорилось неоднократно. Дача, некогда украшенная декоративным убранством, живописными полотнами, фресками, находилась в плачевном состоянии.
Дачу Хлудова готовят к Олимпиаде?
Администрация Сочи неоднократно требовала признать свое право собственности на
«Кавказскую Ривьеру». В 2006 году мэрия подала три иска в арбитражный суд, потребовав признать запись в реестре акционеров недействительной и изъять санаторий из чужого незаконного владения. Ответчиками в деле выступали ООО «Хант-Холдинг», ИКБ «Мединвестбанк» и ООО «Кубанский регистрационный центр». Но первая и апелляционная инстанции отказали во всех исках в полном объеме.
В июне 2009 года аналогичную попытку предпринял мэр Сочи Анатолий Пахомов. По мнению мэрии, нынешний владелец оказался не в состоянии выполнить обязательства по сохранению и реконструкции объекта. И тоже без особого успеха.
В 2007 году на дачу Хлудова обратила внимание Россвязьохранкультура. Здание было включено в список объектов на восстановление, который ведомство представило в правительство в рамках программы подготовки к зимним Олимпийским играм 2014 года. Снести здание это, впрочем, не помешало.
Главный редактор «Архитектуры Сочи» Наталья Захарова считает, что именно предстоящая Олимпиада ускорила конец дачи Хлудова. «Работа над проектом по реконструкции здания началась в 2008 году, практически сразу после объявления Сочи столицей Олимпиады. До этого дача очень долго стояла никому не нужная, – сказала GZT.RU Захарова. – К тому же «Ривьера» – это исток курортного дела в Сочи и находится в центре города».
Проект реставрации дачи Хлудова был разработан компанией «Мастерские Андрея Анисимова». Согласно проекту внешний вид памятника после реконструкции должен быть идентичен прежнему. «Мы очень тщательно к этому походим. Там были сделаны все замеры, есть фотографии. Перед нами поставлена задача восстановить каждую частицу интерьера в подлинном виде», – говорит Клейн.
По его словам, разрешение на снос здания «Хант-холдингу» выдало Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края. Основанием для такого решения было то, что здание было признано экспертами не подлежащим реставрации. По данным экспертов, на которых ссылается «Хант-холдинг», снести и построить новое здание будет дешевле, чем ремонтировать уже имеющееся. Ранее в некоторых СМИ появилась информация, что реконструкция памятника архитектуры оценивается в 240 млн рублей. По словам Клейна, эта цифра близка к реальности. В целом, отметил он, выделяемое на реконструкцию дачи финансирование «более чем достаточное».
Сочинцы не верят московской фирме
В департаменте культуры Краснодарского края комментировать информацию о сносе даче Хлудова GZT.RU отказались.
Захарова говорит, что информация о сносе памятника изначально вызвала очень негативную реакцию в сочинском обществе. «Многие не верят в то, что дача будет восстановлена в первозданном виде», – пояснила эксперт.
«Очень печальное событие в истории Сочи. Оно лишний раз подтверждает, что администрации и городскому собранию глубоко нас..ть на историю нашего города, а вместе с ней в итоге и на жителей», – пишет один из читателей интернет-портала «Привет, Сочи».Захарова отметила, что проект реконструкции здания разрабатывали реставраторы, а не просто архитекторы и, следовательно, есть основания говорить о том, что проект сделан качественно. «Но вот что сделают строители и как все получится в итоге? У многих есть сомнения по этому поводу», – сказала Захарова. В любом случае, добавила она, бюджет города вряд ли потянул бы восстановление объекта.