Квартиры для молодоженов

В Москве либерализовали правила участия в молодежной жилищной программе Для молодых людей, вступивших в брак, существует сегодня две альтернативы: тесниться на родительской площади или снимать жилье. Позволить себе покупку квартиры могут пока, увы, немногие. При этом мало кто знает, что в Москве с 2003 года действует программа «Молодой семье – доступное жилье».

Основной смысл программы – предоставление молодым семьям квартир по себестоимости строительства с первым взносом в размере от 10% до 30% и с рассрочкой платежа под минимальные проценты. При появлении первого ребенка освобождаются от оплаты 18 кв. м жилья, а обладатели троих детей могут в качестве первого взноса вносить только 10% стоимости квартиры и им сразу списывают стоимость 30 кв. м. Однако все это действует только для тех, кому еще не исполнилось 30 лет и чьи родители являются очередниками.

Немудрено, что в такие жесткие рамки попадают немногие: за три года существования программы было выдано чуть более 9,5 тыс. квартир. Работу по реализации молодежной жилищной программы мэр Москвы Юрий Лужков описал на вчерашнем заседании правительства анекдотом: «Петя!" – громко зовет жена мужа. А затем добавляет еле слышно: "Иди обедать…" Обедать Петя так и не пришел».

В результате вчера на заседании столичного правительства был утвержден второй этап жилищной программы. Изменений мало, но они совсем не малозначны. В отличие от предыдущего этапа теперь претендующие на городские субсидии семьи должны состоять в браке не менее года (ранее записываться в очередь можно было прямо из ЗАГСа). Зато приобретать квартиры на льготных условиях с 2006 года смогут не только семьи, признанные малоимущими, но и те, кто обеспечен жильем менее установленных норм, даже если их родители не стоят в очереди. Стать участником программы вне очереди могут также те, кто родит или усыновит двоих или троих детей. Возрастной ценз может быть повышен до 35 лет молодым ученым и преподавателям вузов. Необходимость этого столичный мэр пояснил тем, что "эта категория граждан поздно созревает".

Конечно, и новые условия малореальны для большинства молодых семей, но тем не менее к 2008 году улучшить свои жилищные условия смогут уже более 14,4 тыс. молодых семей: по распоряжению Лужкова, объем ежегодного строительства будет увеличен с 270 до 370 тыс. кв. м. Те, чья очередь на квартиру еще не подошла, смогут снимать муниципальное жилье по бюджетным ценам с возможностью выкупить его.

Еще один болезненный вопрос - неразвитость инфраструктуры "молодежных" районов. Так, Кожухово почти полностью заселено участниками программы. "Когда год назад мы смогли получить эту квартиру, очень обрадовались. По деньгам нас все устраивает: рассрочка на пять лет, в месяц платим около 200 долларов. Но во всем районе у нас нет ни одного магазина. Единственная поликлиника расположена в Новокосино, а транспорт ходит раз в час", - рассказала "Газете" участница программы Лидия Толмачева. Еще одна проблема, которая очень волнует Лидию и многих ее соседок, - на весь район построено только два детских садика, рассчитанных на 400 мест. При этом к тому времени, когда проблема детских садиков будет решена, жителям Кожухово, а также Южного Бутово и Марьино - основных районов, куда расселяют молодые семьи, - понадобятся школы. Как быть с этой проблемой, московские власти пока не придумали.

11.10.2005 / Татьяна Сейранян Материал опубликован в "Газете" №193 от 12.10.2005г.