Почем нынче Камушки?

До конца года в Москве пройдут торги по 45 градостроительным объектам

Единый поадресный перечень градостроительных объектов, торги по которым пройдут в столице до конца 2009 года, включает 45 адресов, в том числе известный микрорайон Камушки около делового центра "Москва-Сити". Соответствующее распоряжение столичного правительства 27 июля подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

По всем объектам, включенным в список, уже разработана градостроительная документация: межевание, проект застройки, планы разрешенного использования и границы всевозможных культурных и экологических охранных зон.

А вот конкретные архитектурные проекты на большинстве участков отсутствуют: их, как правило, заказывает инвестор, ограниченный рамками градостроительной документации. О стартовой стоимости также не сообщается — очевидно, она будет определена ближе к дате проведения торгов.

Помимо реконструкции Камушков, где планируется полностью заменить хрущевские пятиэтажки на современное элитное жилье или гостиницы, в списке имеются разнообразные объекты и районы на территории большинства округов столицы. Это и гостиница в Анадырском проезде, и гараж на Полярной улице в СВАО, и оптовый комплекс в промзоне Руднево (Кожухово), и баня на Салтыковской улице (ВАО), и автодилерский центр в Ясенево (ЮЗАО). Наиболее часто в списке встречается слово "гараж" — вероятно, такой расстановкой приоритетов власти Москвы пытаются решить застарелую гаражную проблему.

У некоторых проектов реконструкции и застройки из утвержденного списка долгая и конфликтная предыстория. Например, квартал 804 микрорайона Камушки не могут расселить еще со второй половины 1990-х годов, когда вокруг началась стройка "Москва-Сити". Год назад Мосгордума наконец-то одобрила программу по реконструкции Камушков, согласно которой этим займется отобранный на конкурсе инвестор. При этом он должен сначала найти для жильцов расселяемых зданий подходящее жилье в пределах ЦАО.

Однако не всех жителей микрорайона это предложение устроило. "Мы, безусловно, готовы переехать в одну из выводимых промзон на Пресне (то есть в пределах района), но большинство не готово переезжать на Таганку или Бутырский Вал", — отметила в беседе с корреспондентом "Газеты" Людмила Прокопова, лидер инициативной группы жителей Камушков (всего в микрорайоне проживают около 3 тыс. человек).

Возможно, эти разногласия будут сняты: минувшей весной городские власти объявили о приобретении за 1,5 млрд рублей в собственность города помещений завода "Красная Пресня" на Пресненском Валу. Предположительно именно сюда переселят жителей Камушков. Вопрос один — найдется ли в кризисные времена достаточно состоятельный инвестор для реализации такого проекта.