Спешить ли с приватизацией?

В закладки Добавить в блог Добавить в соц.сети Версия для печати

Авторы: Пилипенко Денис

Опубликовать
Срок бесплатной приватизации жилья должен был закончиться через месяц, и это было серьезным поводом для волнения тех россиян, кто по какой-то причине еще не оформил свою квартиру в собственность. Но, похоже, причин для паники больше нет – приватизация продлена до 1 марта 2013 года. ВЫ ПРОСИЛИ РАССКАЗАТЬ: стоит ли торопиться с приватизацией? Об этом рассуждает юрист Денис Пилипенко:

– О чем сейчас надо подумать конкретному человеку? О бремени содержания приватизированного имущества: во-первых, налог на недвижимость для такого жилья в скором времени будет рассчитываться исходя из его рыночной стоимости. Во-вторых, владельцам приватизированных квартир придется из своих средств оплачивать капремонт дома. Наконец, уровень реальных коммунальных платежей несоизмерим с текущим – и когда-то он будет введен. Поэтому каждый раз, когда обсуждается тема приватизации, возникает и информация о деприватизации. То есть о возможности осуществить обратный процесс – собственность на приватизированную квартиру «вернуть» и проживать в ней на условиях социального найма. Сейчас никто не видит в этом смысла, и процент решивших избавиться от бремени собственности ничтожно мал. Но непонятно, что будет через несколько лет, если государство не обеспечит необходимый рост доходов населения до введения реальных налогов и расценок.

Что касается бесплатной приватизации, то все пока по-прежнему: приватизировать можно один раз помещение, которое занимаешь. Процедура не усложнилась – повсеместно появились службы «одного окна», а расходы на весь процесс составляют 3–5 тысяч рублей. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов.