Суд арестовал часть бывшего советского торгпредства

Немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер, требующий ареста российского зарубежного госимущества за долги, одержал очередную победу на пути к взысканию с России потерянных инвестиций в размере €5 млн. Как стало известно “Ъ”, земельный суд Кельна наложил обеспечительный арест на часть комплекса зданий бывшего советского торгпредства, принадлежащего ФГУП "Госзагрансобственность" управделами президента РФ. Как и в прошлые разы, Россия наверняка опротестует это решение, однако немец говорит, что не остановится, пока не вернет свои деньги.

Дело против России бизнесмен из Баварии Франц Зедельмайер выиграл в стокгольмском международном коммерческом арбитраже еще в 1998 году — арбитраж вынес решение о компенсации бизнесмену свыше €2 млн инвестиций, потерянных им в 1990-е годы при попытке организовать охранный бизнес в Санкт-Петербурге. Россия решение арбитража не исполнила, и Франц Зедельмайер стал преследовать российскую собственность за рубежом. В частности, он добивался ареста ее экспозиций на выставках, счетов в банках и самолетов на авиашоу.

О том, что бизнесмен добивается обращения взыскания на комплекс зданий бывшего советского торгпредства в немецком Кельне, стало известно в 2006 году. После ряда разбирательств немецкие суды решили, что комплекс, закрепленный за ФГУП "Госзагрансобственность", используется в коммерческих целях и потому не пользуется иммунитетом от взысканий.

Первый аукцион по продаже части имущества комплекса состоялся 17 декабря 2008 года. Выставлялись здания стоимостью €2,84 млн, но в ходе торгов стало известно, что российская сторона, используя возможности германского права, наложила на недвижимость обременение в виде права пользования самого ФГУП "Госзагрансобственность". Стоимость этого обременения была определена в €2,4 млн. Это отпугнуло потенциальных покупателей недвижимости, и здания комплекса выкупило на торгах само ФГУП. По итогам аукциона "Госзагрансобственность" заплатила только €22 тыс., а выплату остальной суммы отсрочила — рыночную цену зданий придется заплатить после прекращения обременения. Позже стало известно, что подобное обременение российская сторона наложила на все имущество комплекса бывшего советского торгпредства и последующие торги прошли по такому же сценарию. На данный момент Франц Зедельмайер, по его словам, получил лишь около €1 млн.

Сразу после торгов, 17 декабря 2008 года, Франц Зедельмайер сообщил, что оспаривает в суде право пользования зданиями, установленное в интересах "Госзагрансобственности". И вот теперь в рамках этого разбирательства суд первой инстанции в Кельне принял обеспечительные меры, запретив устанавливать обременение зданий комплекса до вынесения решения по основному судебному делу, в рамках которого господин Зедельмайер добивается снятия обременения со всех зданий комплекса и признания недействительными результатов торгов 2008 года. "Управделами воспользовалось хитрой схемой: как если бы судебные приставы пришли за машиной должника, а при ее продаже с молотка выяснилось, что на ней висит обременение на 25 лет в пользу этого же человека. Машину, разумеется, никто не хочет покупать, и тогда он сам выкупает ее с отсрочкой платежа до конца обременения",— пояснил предприниматель “Ъ”. По его словам, судебное решение по этому делу ожидается в июне.

Примечательно, что, вынося решение о наложении обеспечительных мер, суд принял во внимание публичные заявления российских чиновников о перспективах иска Франца Зедельмайера против России. В документах фигурируют слова управляющего делами президента РФ Владимира Кожина, заявившего журналистам, что "Зедельмайер ничего не получит", и слова пресс-секретаря управления делами президента РФ Виктора Хрекова о том, что "никаких денег Зедельмайер не получит ни сейчас, ни через сто лет". Кельнский суд счел эти заявления доказательством того, что Россия отказывается выплачивать долг.

Между тем еще в 2003 году управделами президента предлагало Зедельмайеру мировое соглашение. В одном из документов за подписью заместителя управделами Сергея Болховитина (имеется в распоряжении “Ъ”) говорится, что "российская сторона никогда не отказывалась от компенсации ущерба". Зедельмайер утверждает, что тогда ему обещали $10 млн, но переговоры сорвались. Баварец говорит, что за годы судебных тяжб Россия потратила на защиту своего имущества уже гораздо больше, чем он изначально от нее требовал. Он убежден, что Россия и на этот раз попытается оспорить постановление суда, однако, по заверению бизнесмена, он не остановится, пока не вернет свои деньги.

Представители управделами президента РФ, впрочем, не раз заявляли, что баварец делает все этого лишь для раскрутки собственной фирмы, специализирующейся на оказании консультационных услуг в спорах с участием государств. "Видимо, дела идут из рук вон плохо, и денег хватает только на такую “бесплатную” рекламу",— заявил журналистам Виктор Хреков. А Владимир Кожин добавил: "Он выдает себя белым и пушистым, хотя все на самом деле не так. Его бизнес никогда не был белым и пушистым. Если называть вещи своими именами, то он занимался торговлей оружием".

Между тем Франц Зедельмайер предоставил “Ъ” документы, свидетельствующие, по его мнению, о том, что в 1993–1994 годах за него хлопотал лично Владимир Путин, занимавший в то время пост заместителя мэра Санкт-Петербурга и председателя комитета мэрии по внешним связям. "Друзья сравнивают меня с Ходорковским. Я считаю это преувеличением, однако, как и он, не намерен сдаваться",— заверил “Ъ” баварец.

Ольга Плешанова, Елена Черненко

Немецкая победа при Кельне