Хождение по ипотеке

Чиновники не поделили заботу о молодых семьях, из-за чего многие омичи лишились надежды на собственное жилье

Татьяне и Николаю Чебохе, а также их десятимесячному сыну Ивану не повезло: медсанчасть № 9, куда Татьяна устроилась с красным дипломом невролога 3 года назад и где числится до сих пор, с 1 января с.г., как и остальные учреждения здравоохранения (всего их в Омске 92), перешла из муниципальной собственности в собственность субъекта РФ. И трудно сказать, сколько молодых семей в Омске лишились из-за этого надежд на собственное жилье.

— Условия были сказочными, — рассказывает Татьяна. — Главное требование — отработать 10 лет в системе горздрава. В течение этих 10 лет оплачивать надо было только «коммуналку», а потом квартира, в которой мы живем, переходила в наше полное пользование, надо было только заплатить 10% от ее цены. Думаю, это было бы нам по силам. В общем, воодушевились мы с мужем тогда: начали строить планы, задумались о ребенке.

Он родился он в мае 2011-го. А когда малышу исполнилось полгода, стало понятно, что ждать семье нечего: медсанчасть перешла из ведения муниципалитета, обещавшего жилье, в областное ведомство. В отделе кадров Татьяне сказали, что списки очередников по программе «Молодой специалист» переданы в региональное министерство. На ее обращение там ответили: «Учитывая, что по условиям Программы жилье выделяется из жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Омск, Вы вправе обратиться в Администрацию города Омска». Горадминистрация ответила так: «На основании распоряжения Правительства Омской области от 2 ноября 2011 г. учреждения здравоохранения, находящиеся в собственности муниципального образования город Омск, были переданы в собственность Омской области.

Принимая во внимание вышеизложенное, у Администрации города Омска отсутствуют основания для рассмотрения вопроса о включении в список на предоставление жилых помещений молодых специалистов, не осуществляющих трудовую деятельность в муниципальных бюджетных организациях города Омска… Списки молодых специалистов, работавших до 1 января 2012 г. в сфере здравоохранения города Омска и являющихся участниками программы, Администрацией города Омска были направлены в Министерство здравоохранения Омской области».

Ниже среднего по больнице

Зарплата у Татьяны до отпуска по уходу за ребенком составляла 7 тыс. рублей. Николай Чебоха — инженер (окончил ОмГТУ), работает в частной фирме, его среднемесячный заработок — 9 тыс. руб. Из них 8,5 тыс. они отдают за квартиру — снимают однокомнатную на окраине города. И то повезло, говорит Татьяна, дешевле, чем за 10 тысяч, трудно в аренду найти.

«Ситуация у нас — тупиковая», — пишет Татьяна в редакцию «Новой». В облправительстве в порядке замены муниципальной программы ей предложили ипотеку для молодых семей, про которую в свое время губернатор докладывал президенту РФ. В изложении областного главы она выглядела привлекательней, чем на сайте Агентства жилищного строительства (АЖС), входящего в структуру облправительства. Упустил (или опустил) Леонид Полежаев в том докладе ряд мелочей: например, то, что выдаются беспроцентные займы при условии, что 10% стоимости жилья оплачивают сами их получатели. То же самое предлагала Татьяне и мэрия — с той лишь разницей, что ее заем был не беспроцентным, а безвозвратным.

Но и этот «губернаторский» заем получить семья Чебоха не может — она, как и подавляющее большинство бюджетников в Омске, не вписывается в жилищные программы облправительства. Чтобы встать на учет, у семьи должен быть доход, превышающий прожиточный минимум на сумму, которая позволяла бы выплачивать ипотечный кредит. У Татьяны и Николая таких сверхдоходов нет.

На сайте агентства в перечне требований к участникам целевых программ (в т.ч. молодым, многодетным семьям, врачам и учителям, участникам боевых действий и пр.) одно из главных — платежеспособность. Выходит, социальная ипотека рассчитана не на реальных омичей, а на среднестатистических. К примеру, средняя заплата врачей в Омской области — 24,3 тыс. рублей, а педагогов — 17,5 тыс. руб. Учительница, по совместительству депутат сельского поселения, Ирина Дроздова сказала нам, что у ее знакомых педагогов нет и близко таких зарплат. Сама она, работая на полторы ставки, на руки получает 10 тыс. руб., ее коллеги из средней школы села Верхний Карбуш — примерно столько же. Губернаторская ипотека для них недоступна, поскольку у тех, кто живет с детьми, доходы в расчете на члена семьи едва ли дотягивают до минимума.

В беседе с Медведевым Полежаев не стал «грузить» главу государства цифрами, а сам он не догадался спросить о том, сколько бюджетников в Омской области получили жилье, воспользовавшись поддержкой облбюджета. В агентстве жилстроительства нам на этот вопрос ответили: с 2001 года жилищные займы разного рода получили полторы тысячи человек. Довольно скромно для двухмиллионной области. Кто эти люди, трудно сказать: информация о заемщиках носит конфиденциальный характер. А на вольных просторах форумов и ЖЖ пишут всякое, из чего складывается впечатление, что рассчитан этот социальный проект на определенный слой населения. В списках тех, кто вправе претендовать на все виды льгот при ипотечном кредитовании, среди прочих бюджетников значатся и«работники органов государственной власти, местного самоуправления Омской области». И платежеспособность их, вероятно, соответствует требованиям АЖС.