Главный столичный архитектор призвал отказаться от увеличения площади спальных районов. Сергей Кузнецов считает, что центр Москвы способен вместить новые жилые дома, в частности, за счет бывших промзон. Эксперты согласны: в Москве есть, где строить.

С окраин в центр. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов предложил отказаться от возведения новых спальных районов и строить жилые дома в центре столицы. В интервью "Российской газете" чиновник заявил, что спальные районы — это "неправильный формат" для проживания человека. По словам Кузнецова, в пределах Кольцевой ветки еще есть место для жилых домов.

"Я считаю, в Москве плотности вообще не хватает, не хватает плотности международной сети — раз, не хватает развитой инфраструктуры, у нас нет баланса между плотностью и развитой инфраструктурой. То есть плотность можно наращивать, если развивать инфраструктуру города. Во-вторых, плотность должна быть смешана по функционалу, то есть человек внутри одного квартала должен иметь возможность и жить, и работать, и развлекаться. Тогда эта плотность не провоцирует лишнюю нагрузку на транспортно-дорожную сеть", — считает Кузнецов.

Инвестиции в такую недвижимость действительно будут выгодными, считает эксперт Иван Богатов. По его словам, новые жилые комплексы могли бы разместиться на месте бывших промзон.

"Как это ни парадоксально, место в Москве, где строить, есть. Есть огромное кольцо промышленных зон, большинство предприятий приватизировано как раз с целью будущей застройки. Идея не в том, чтобы застроить центр Москвы высокоплотным жильем. Создаваемая недвижимость была разнофункциональной и при качественной работе градостроителей, при правильном функциональном зонировании при создании проектов планировки, конечно, можно делать то, что хочет архитектор, то, что нужно городу", — уверен Богатов.

Отказавшись от создания новых спальных районов власти столицы решат проблему бесконечного расширения Москвы, уверен архитектурный критик Григорий Ревзин.

"Комплексная застройка в центре — это вообще бред. Когда мы говорим, что застройка может быть только комплексной, это означает, что мы просто не строим внутри города. Москва бесконечно расширяется. Мне не близка эта точка зрения, и я понимаю, что на фоне борьбы с Лужковым это все подхватили. Я не подхватывал", — пояснил Ревзин.

Первые 16 проектов перепланировки московских промзон должны быть утверждены до конца этого года. Как заявил Сергей Кузнецов, уже началась реализация проекта по промзоне АЗЛК, следующей станет промзона ЗИЛа.

Ольга Волкова

Центр Москвы могут уплотнить