Росимущество вернуло здания ДОСААФ государству

Центральный офис краевого ДОСААФ в Перми, приватизированный Росимуществом в 2008 году, вернулся в госсобственность. На этой неделе Росреестр зарегистрировал за теруправлением право собственности на комплекс зданий, за которые ранее разгорелась борьба между ДОСААФ по Пермскому краю и покупателем — столичным ООО «Верса». Теперь федеральному ведомству предстоит решить вопрос, за кем будут закреплены здания. ДОСААФ надеется, что здания будут возвращены общественной организации. Между тем ООО «Верса» намерено продолжить борьбу за объекты.

Как стало известно „Ъ“, 13 ноября управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю зарегистрировало за Российской Федерацией право собственности на недвижимость, расположенную в Перми по адресам: Тополевый переулок, 8, ул. Советская/Тополевый переулок, 63/6; встроенные помещения на ул. Советской, 63. В этих объектах до сих пор располагаются организации краевого ДОСААФ. С заявлением о переходе права собственности на это имущество обратилось теруправление Росимущества в Пермском крае. Как пояснила „Ъ“ руководитель теруправления Галина Постаногова, в октябре 2012 года Семнадцатый апелляционный суд вынес решение о возврате имущества в федеральную собственность. «Это логично. Суд принял решение о возврате имущества, и мы выполнили свою обязанность по возвращению зданий в госсобственность. Центральный аппарат в курсе наших действий и должен определить, за какой организацией эти здания будут закреплены», — пояснила госпожа Постаногова.

Напомним, еще в 2009 году разгорелся скандал вокруг здания краевого ДОСААФ. Права на эти площади заявило ООО «Верса», зарегистрированное в Москве по ул. Егора Абакумова, 1. ООО обратилось в суд с требованием признать, что клуб занимает здание в Тополевом переулке незаконно, и попросило суд обязать ответчика освободить его.

Комплекс зданий в Тополевом переулке, сейчас являющийся архитектурным памятником, в 1927 году был передан ОСОАВИАХИМ, позже реорганизованному во всесоюзную общественную организацию ДОСААФ. До 2005 года здания находились в муниципальной собственности. В 2005 году в одностороннем порядке они были включены в состав федеральной собственности. В 2006 году собственником зданий стало ФГУП «Федеральный центр логистики», которое позже было акционировано. В 2007 году право собственности было оформлено на ООО «Альянс-1». 19 декабря 2008 года имущество было продано ООО «АзимутГрупп», которое в 2009 году и перепродало его ООО «Верса».

8 октября 2012 года Семнадцатый апелляционный суд Пермского края вынес беспрецедентное решение по этому делу. Суд признал недействительным распоряжение теруправления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве от 29 декабря 2006 года «Об условиях приватизации ФГУП „Федеральный центр логистики“» в части состава подлежащего приватизации имущественного комплекса. А именно зданий по адресам: Тополевый переулок, 8, ул. Советская/Тополевый переулок, 63/6; встроенные помещения на ул. Советской, 63. Обязанность по возврату в федеральную собственность данного имущества суд возложил на ООО «Верса». Согласно материалам дела, суд пришел к выводу «о совершении собственником имущества противоречащих действий, нарушающих права и охраняемые законом интересы истца».

Стоит отметить, что теруправление Росимущества в городе Москве планировало обжаловать это решение в кассационной инстанции. Однако, согласно картотеке арбитражного суда, с кассационной жалобой обратилось ОАО «Федеральный центр логистики». Заседание суда назначено на 15 января 2013 года. Получить оперативный комментарий от теруправления Росимущества в городе Москва „Ъ“ вчера не удалось.

ООО «Верса» не намерено оставлять борьбу за объекты. Как удалось выяснить „Ъ“, компания пыталась препятствовать регистрации права собственности на объекты и обращалась с письмом к руководителю управления Росреестра по Пермскому краю. В своем обращении ООО указывало на то, что, согласно решению суда, обязанность по возврату имущества возложена судом на «Версу», которая на тот момент являлась титульным собственником имущества, а не на теруправление Росимущества. Кроме того, в своем заявлении компания отмечает, что судебный процесс по этому делу еще не закончен и предстоит рассмотрение дела в кассационной инстанции. Представители «Версы» также считают, что судебный акт апелляционной инстанции фактически неисполним, так как в своем решении суд не разрешил вопрос о возврате ООО «Верса» денежных средств, оплаченных по договору купли-продажи спорного имущества.

Председатель регионального отделения Пермского края ДОСААФ России Олег Салийчук считает, что, несмотря на регистрацию права собственности, борьба за объект еще не закончена. Он отмечает, что предстоит еще много судебных разбирательств, и надеется, что Росимущество впоследствии закрепит здания за общественной организацией.

Ирина Пелявина

Общество содействия собственности