В Москве дали ход идее, которую еще при прежнем мэре Юрии Лужкове пытался реализовать уральский политик и бизнесмен Антон Баков. Речь идет о надстройке малоэтажных хрущевок, без отселения жителей, за счет продажи которых жильцы получили бы благоустроенную придомовую территорию, паркинг или детскую площадку, дополнительную жилплощадь.

По сообщению РБК, департамент градостроительной политики Москвы объявил конкурс на создание методических рекомендаций для желающих реконструировать жилой дом с надстройкой верхних этажей без отселения за счет самих жителей, пишет «Российская газета». Примеры таких домов в Москве уже есть. На улице Мишина,32, например, вокруг дома 1957 года постройки возводятся новые стены. В следующем году прямо на них должны появиться пять дополнительных этажей. Таким образом, существующая четырехэтажка станет шире и более чем в два раза выше. Благодаря этому жильцы дома смогут улучшить жилищные условия, заплатив за надстроенные квартиры по себестоимости. А в часть квартир въедут новые жители - это поможет окупить реконструкцию. Всего к 16 имеющимся квартирам добавится еще 30, пишет издание.

Сообщается, что для этого было необходимо создать свое юридическое лицо - Товарищество собственников жилья, членами которого стали бы все собственники помещений по этому адресу. Для того чтобы созданное товарищество могло реализовать свое право являться заказчиком-застройщиком, нужно решить целых комплекс имущественно-земельных и юридических вопросов о передаче жилого дома на баланс ТСЖ, провести межевание земельного участка, перевести его в общедомовую собственность.

Главное, необходимо получить разрешение правительства Москвы. Так, ранее реализовать идею в столице Антону Бакову и его партнёрам не удалось как раз из-за отсутствия договоренностей с городскими властями. Не секрет, что строительный комплекс столицы контролировался супругой Лужкова - Еленой Батуриной и подобные подряды выполняли исключительно конторы, приближенные к семье градоначальника. Властями города была утверждена программа надстройки хрущевок на несколько лет, и негласно в неё вошли дома с максимальной долей госсобственности (в Москве значительная часть квартир, являющихся собственностью муниципалитета, сдается в аренду).

С приходом Сергея Собянина аффилированность строительного сектора с администрацией Москвы снизилась, поэтому идея получила более широкое применение. На вопрос, почему проект не пытались реализовать в Екатеринбурге, участники тех событий отвечают, что и в столице Урала столкнулись бы ровно с той же проблемой, что и в столице.

В Москве реализовали идею Бакова, которую он продвигал еще при Лужкове. ФОТО