Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

В Госдуму внесен законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству. Такая недвижимость станет социальной, но жильцы утратят право сдавать ее в аренду под угрозой лишения, сообщает РБК.

Поправки в Жилищный кодекс с описанием процедуры деприватизации внесены в Госдуму первым заместителем председателя комитета палаты по ЖКХ, единоросом Еленой Николаевой.

1 марта 2015 года прекращается бесплатная приватизация жилых помещений, начатая в 1991 году. Положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества.

Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими "с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению", сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники.

Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех ее владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращенную недвижимость, сказано в законопроекте. Ввести документ в действие Николаева предлагает 1 марта этого года.

Но социальное жилье может быть запрещено сдавать в аренду: сложившаяся практика, при которой социальное жилье или его часть сдается по договорам безвозмездного пользования, а фактически ради заработка, "извращает назначение жилых помещений фонда социального использования", сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Административных санкций за нарушение запрета Николаева не предлагает, наказанием станет расторжение с нарушителями договора социального найма (то есть, отъем жилья).