Новосибирская программа капремонта рассчитана только на половину домов

Стоимость работ, предусмотренных по программе капремонта многоквартирных домов в Новосибирской области, превышает плановый размер взносов. Получится оплатить работы только в половине домов. Аудиторы нашли нарушения в региональной программе.

Контрольно-счетная палата региона проверила региональную программу капремонта многоквартирных домов. Отчет опубликован на сайте КСП.

«Стоимость работ, предусмотренных в региональной программе на 2014−2043 годы, превышает объем плановых поступлений взносов на капитальный ремонт за тот же период, — говорится в документе. — Поступление взносов позволит выполнить комплексный капитальный ремонт лишь в 54,6% домов (в программе 12772 домов — прим. Тайги. инфо)».

Аудиторы выяснили, что дефицит программы составляет 91,4 млрд рублей. Причем они исходили из тарифа в 7 рублей 5 копеек, который планируется ввести с 1 января 2019 года. Сейчас жители Новосибирской области платят 6,8 рубля за квадратный метр, деньги собирают и с тех граждан, в чьих домах уже сделан капремонт.

К середине июля 2018 года, по данным областного Фонда модернизации ЖКХ, новосибирцы должны заплатить около 9 млрд рублей. Власти собрали 7,47 млрд. Жители Новосибирска сдают деньги активнее, чем в районах области.

«В ходе проверки установлено, что в ряде случаев, фактическая стоимость отдельных видов работ, выполненных и оплаченных региональным оператором в 2017 году за счет общего фонда капитального ремонта, превысила размер установленной предельной стоимости, — заявили в КСП. — При этом, согласно ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, превышение предельной стоимости должно осуществляться за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса».

132306

Аудиторы выяснили, что при общей средней собираемости взносов на капремонт более 80%, за дома, которые принадлежат государству, заплатили только 51,7% от начисленных сумм. Фонд модернизации ЖКХ размещает сборы на депозитах, большинство которых открыто в Сбербанке — проценты в 2014—2017 годах составили около 230 млн рублей.

Сотрудники КСП проверили 28 отремонтированных домов. Из 30 договоров на работы 28 были выполнены с нарушениями. Фонд модернизации ЖКХ подал иски на 3,5 млн рублей.

«Комиссией установлен ряд отклонений от проекта по: креплению воронок ливневой системы, креплению листов профнастила на кровле, устройству створок слуховых окон, заполнению отверстий в местах пересечения инженерных сетей перекрытий и перегородок, — сказано в отчете. — Ряд работ выполняется не в полном объеме (замена стояков инженерных сетей, проходящих через квартиры, в связи с отказом собственников в допуске к ним)».