ЦБ предписал каникулы по ипотеке больным коронавирусом

Банк России рекомендовал кредитным организациям предоставлять каникулы по ипотечным кредитам заемщикам с официально подтвержденным заболеванием, вызванным коронавирусной инфекцией.

Фото: JesusManuel1/

• За реструктуризацией смогут обратиться и заемщики, уже воспользовавшиеся ипотечными каникулами.
• Банкам рекомендовано общаться с ними дистанционно. Заемщики смогут предоставить физические документы, включая подтверждающие заболевание, уже после выздоровления.
• ЦБ «рекомендует кредиторам идти навстречу заемщикам и в том случае, если гражданин обратился за реструктуризацией уже после болезни». Предельного срока для такого обращения письмо не устанавливает.
• Ипотечный заемщик освобождается от неустойки за просроченные обязательства, а его кредитная история в бюро кредитных историй (БКИ) не должна ухудшиться.
• Предоставлять отсрочки по договорам добровольного страхования заемщиков и не брать за просрочку штрафов и пеней рекомендовано и страховым компаниям.
• Если у заемщика или членов его семьи подтверждено заболевание, то в случае нарушения им обязательств по договору банки не должны обращать взыскание на объект недвижимости до 30 сентября (если это единственное жилье).
• Кредитные организации смогут не увеличивать резервирование на потери по таким кредитам.
• Все перечисленное не распространяется на коммерческие кредиты.

На прошлой неделе ЦБ анонсировал льготную реструктуризацию по потребительским кредитам.

Ипотечные каникулы в России предоставляются с 31 июля 2019 года. По состоянию на ноябрь за ними обратились всего порядка 10 000 человек, а получили только треть. По данным ЦБ, в России около 7,7 млн ипотечных заемщиков.