Власти Сочи введут запрет на выдачу разрешений на строительство новых многоквартирных домов

Власти Сочи намерены ввести временное ограничение на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов на территории города. По словам замглавы администрации города Дениса Юрковского такой запрет может вступить в силу летом этого года.

"Запрет будет действовать через четыре месяца, после проведения необходимых процедур, голосования депутатов, общественных слушаний. Мы для себя приняли дату - 1 июля", - приводит слова Юрковского ТАСС.

Введение запрета связано с разработкой нового генплана Сочи. Предполагается, что генплан будет разработан и утвержден примерно через два года. Новый генплан необходим, чтобы упорядочить застройку и заняться решением проблемы дефицита объектов социальной инфраструктуры. Так, по словам Юрковского, за последние 10 лет в Сочи построили 4,5 млн квадратных метров жилья, и в городе не хватает поликлиник, школ и детских садов.

Сейчас нехватка мест в городских детсадах составляет 9 тыс. мест, а в школах - 25 тыс. При сегодняшних темпах строительства объектов образования для покрытия существующего дефицита потребуется 25 лет. Кроме того, в Сочи необходимо построить 18 офисов врача общей практики, 11 фельдшерско-акушерских пунктов, 13 детских и 12 взрослых поликлиник, и четыре станции скорой медицинской помощи, пишет "Российская газета".

В период действия анонсированных ограничений в Сочи можно будет получить разрешение на строительство индивидуального дома высотой до 12 метров и площадью до 300 квадратных метров. Строительство объектов большей площади могут разрешить после публичных слушаний. При этом запрет не затронет действующие договоры комплексного развития территории и разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.

Напомним, в 2019 году в Сочи было снесено 19 многоквартирных домов, построенных с нарушениями. В конце прошлого года власти города внесли изменения в правила землепользования и застройки - тогда практически на всей территории города запретили строительство многоквартирных домов, а максимальную площадь новых индивидуальных домов снизили до 500 квадратных метров.