Ростов-на-Дону с его исторической застройкой — одновременно типичный и нетипичный областной центр. Как и во многих российских городах, ценные старинные здания здесь ветшают, горят и отправляются чиновниками под снос. При этом характерные для Ростова дореволюционные многоквартирные дома создают дополнительные проблемы: их реставрация обходится дороже, бюджетных средств не хватает, а бизнесу невыгодно покупать такие объекты.