Сгорел или сожгли? Что о пожаре в доме Ропса думают градозащитники и активисты

Один из немногих сохранившихся в Петербурге деревянных особняков начала прошлого века, дом Ропса на Петровской косе, полностью сгорел 6 июля. Полиция задержала предполагаемого виновника пожара — 34-летнего петербуржца. СМИ утверждают, что мужчина курил в закрытом на реставрацию доме. Участники яхт-клуба, к которому относится памятник, и некоторые градозащитники уверены — пожар не случайность.

«Бумага» рассказывает об истории дома, планах по его реконструкции и мнениях о причинах пожара.

Дом нефтепромышленника, рыболовецкая артель, яхт-клуб, музей

Дом Ропса — деревянное здание в стиле модерн на Петровской косе, построенное в 1912 году. Его первый владелец, американец по происхождению Уильям Ропс, арендовал Петровскую косу и построил там нефтеперегонный завод. В деревянном доме он поселился сам со своей семьей.

В советские годы здание сначала передали рыболовецкой артели, а затем яхт-клубу профсоюзов. В 1980-м здание законсервировали. В 2001 году дом Ропса получил статус выявленного объекта культурного наследия. В 2016-м — был включен в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

Местные жители выдвинули проект реставрации здания на конкурс «Твой бюджет» — победили и получили финансирование 10 миллионов рублей. Это произошло в 2019 году. Проект реставрации был готов в начале 2022 года, но он застопорился из-за смены владельца и передачи здания новому пользователю — ГБПОУ «Олимпийские надежды».

Параллельно решалась судьба яхт-клуба на Петровской косе. 2016 году федерация профсоюзов, совладелец инфраструктуры яхт-клуба, представила проект строительства на косе гостиницы и спа-комплекса. Напротив дома Ропса на тот момент уже строили ЖК бизнес-класса «Петровская Доминанта», и участники яхт-клуба опасались, что элитная застройка вытеснит спортивные объекты.

В 2021-м собственником зданий клуба стала компания «Аврора», она предложила свой план по развитию территории. Но уже через два года начались проверки и суды, а комитет имущественных отношений Петербурга прекратил право пользования компании на земельный участок. В 2023 году здания клуба вместе с домом Ропса вернулись в собственность государства и были переданы в управление ГБПОУ «Олимпийские надежды». Учреждение должно было построить студенческий межвузовский яхт-клуб, реставрировать дом Ропса и приспособить его под музей.

Работы по реставрации и ремонту дома планировалось завершить в 2027 году, но они так и не были начаты. «Олимпийские надежды» не провели даже противоаварийные работы. 6 июля в КГИОПе рассказали, что готовят в связи с этим заявление о возбуждении уголовного дела.

Сжечь проще, чем отремонтировать

Полиция отчиталась, что задержала подозреваемого в поджоге 34-летнего жителя Петербурга. «Фонтанка» пишет, что мужчина якобы пришел в пустующее здание нетрезвым, закурил и уснул. Подозреваемого разбудил шум пожара и он смог выбраться из здания.

В градозащитных сообществах появились мнения, что дом был сожжен преднамеренно, чтобы не проводить реставрацию. Подобные предположения высказывают в соцсетях и те, кто занимается парусным спортом. В комментариях под постами припоминают планы по застройке Петровской косы элитными зданиями. Кто-то обращает внимание, что пожар начался во время дождя, а также на то, что территория охраняется и зайти туда не так просто.

Анна Капитонова

градозащитница

— На мой взгляд, ничто не предвещало преднамеренного поджога. Здание находится в ведении государственной спортивной школы, которая последовательно занималась обследованием, потом проектированием за бюджетный счет. Здание было включено в реестр памятников. Споров вокруг его статуса не было никогда. В последней экспертизе здания, которую я встречала, говорилось, что архитектурное бюро ПСБ «Жилстрой» разрабатывает проект его сохранения (проект 2022-го года утратил актуальность из-за планов по комплексной реконструкции территории — прим. «Бумаги») . Это достаточно известная организация в Петербурге. Как правило, за редким исключением, такие объекты, которые потихонечку ремонтируются за государственные средства, они действительно ремонтируются и восстанавливаются по всем правилам. Да, конечно, ситуация на Петровском острове напряженная, много интересантов. Но как-то всегда казалось, по крайней мере, мне, что у этого объекта, такого достойного, будет хорошая судьба.

Людмила Мирошникова

общественная деятельница, защитница яхт-клуба

— Слухи о возможном исчезновении дома Ропса ходят очень давно, где-то с 2020-го года. Дело в том, что объект культурного наследия, еще и деревянный — это довольно большая головная боль. Федеральный закон накладывает много ограничений и правил на реставрацию такого дома. То есть нельзя просто взять его и отремонтировать. Его должны ремонтировать аттестованные специалисты. Перед этим должно быть проведено хорошее обследование. Поэтому этот объект, будем честны, он неудобен.

Во-вторых, проект [нового яхт-клуба], который был представлен, он абсолютно современный, новаторский. И, конечно, Дом Ропса в него не очень вписывался визуально. Сейчас почти никто не вспоминает, но в первоначальном проекте реставрации от спортивной школы имени Тюкалова была идея сделать из дома Ропса центр, который совмещал бы в себе музейную и образовательную составляющую. Яхтсмены предлагали сделать в доме музей, но эта идея, к сожалению, тоже уже не воплотится.

Конечно, пока подтверждений преднамеренного поджога нет, действует презумпция невиновности. Сейчас представители сообщества яхт-клуба хотят со своей стороны писать заявление в прокуратуру с просьбой о более детальном и более подробном расследовании.

Людмила Семыкина

градозащитница, член ВООПИиК

— Я считаю, что пожар умышленный. Так здание [само] не могло гореть. Пожар не мог начаться одновременно во всех помещениях. Но я не думаю, что пожар связан с охранным статусом этого здания. Оно региональный памятник. Было несколько экспертиз по его реставрации и ремонту. Одна — сравнительно недавно. Вроде бы собственник планировал его ремонтировать. В любом случае теперь он обязан здание восстановить. Но, к сожалению, оно уже не будет памятником, даже если его воспроизведут близко к оригиналу.

Здравомыслящему человеку не было смысла этот дом сжигать. Кроме того, что, разумеется, заново построить проще, чем ремонтировать старое здание.

Я думаю, что это все-таки умышленный поджог. Но это могут быть просто хулиганы.

Разбираемся, что на самом деле происходит

Оформите платеж в пользу редакции «Бумаги»

Поддержать

Что еще почитать:

• Нацболы, «ветераны СВО» и сообщества соседей. Как война, запреты и цензура меняют петербургскую градозащиту
• Снос ВНИИБ начали сразу после Рождества. Посмотрите, как этому сопротивлялись петербуржцы