Реновация по-ростовски

О том, как в Ростове-на-Дону горел жилой район и кому это выгодно, «Таким делам» рассказали пострадавшие, очевидцы, волонтеры, спасатели

Утром 21 августа основной повесткой дня в Ростове-на-Дону была подготовка к третьему кинофестивалю Bridge of Arts. Новостные сайты пестрели заголовками о предстоящем торжестве искусства, обсуждали, кто из звезд приедет, ожидали появления Горца Кристофера Ламберта и звезды фильма «Такси» Сами Насери. Но уже днем ростовчане стали испытывать сильный дискомфорт от едкого запаха гари по всему городу. Со всех высоток был виден огромный столб дыма, поднимающийся откуда-то из района Театрального спуска. Где-то там, между Доном и Театралкой, в этот момент пылало больше сотни жилых домов.

Неблагоприятные условия

— Эта история началась еще в конце мая, — рассказывает Валентина Симовонян, жительница района, чей дом пострадал в пожаре. — К нам начали приходить какие-то люди и предлагать совершенно смешные суммы за наши дома. Они даже не устраивали общего собрания, просто вызывали нас по-одному и уговаривали отдать жилье за бесценок, но почти никто не согласился.

Около 100 жилых домов сгорели при пожаре в Ростове-на-Дону, один человек погиб, более 50 раненыФото: Дмитрий Зотов/AP/ТАСС

Первые поджоги пришлись на начало августа. Тогда в течение недели сгорело восемь домов и несколько дворов. Жители заподозрили неладное и обратились в полицию. Проверка выявила поджог. Но на этом их злоключения только начинались.

В понедельник днем район начал гореть сразу в нескольких местах. В тот страшный для города день обстоятельства складывались отнюдь не в пользу жителей. Воды в районе не оказалось, газ и электричество отключили не сразу, большая часть сил МЧС тушила лесные пожары в области, а степной ростовский ветер скоростью 9,4 м/с сыграл лишь на руку стремительно распространяющемуся огню. Через три часа после начала пожара в историческом центре города полыхало уже десять тысяч квадратных метров земли.

— Мы ждали пожарных полтора часа, а когда они приехали, в районе не оказалось воды, — рассказала местная жительница. — Мы были абсолютно беспомощны, многие пытались тушить пожар своими силами.

Затянувшееся прибытие пожарных объясняется тем, что большинство расчетов ехало на место из Батайска, Таганрога и даже станицы Кущевская. Основная часть ростовских спасателей была задействована на тушении пожара в Усть-Донецком районе. Но даже их прибытие не ускорило процесс тушения, потому что в районе попросту не оказалось воды. А взрыв газовых баллонов еще и усилил возгорание. На место пожара направили семь вертолетов с цистернами воды объемом от двух с половиной до пяти тонн. Но их эффективность до сих пор остается под вопросом. Даже когда вертолет распылял воду над очагом пожара, действия не было заметно.

— На самом деле вертолеты очень эффективны, — объяснил пожарный, с которым нам удалось пообщаться на месте событий. — Распыление воды помогает погасить те очаги возгорания, до которых физически не могут добраться спасатели.

Фанаты против стражей порядка

На пожаре трудились и местные жители, и обычные добровольцы. Целая группа футбольных фанатов прибыла на место и, обвязав лица майками, наравне с профессиональными спасателями тушила горящие здания. Но вскоре полицейские оцепили территорию и вынудили их оттуда уйти, потому что, по их мнению, фанаты только мешали, хотя большинству было очевидно, что своими силами МЧС не справлялось.

Около 100 жилых домов сгорели при пожаре в Ростове-на-Дону, один человек погиб, более 50 раненыФото: AP/ТАСС

— Мне удалось спасти свой дом только потому, что я мента послал куда подальше и прорвался за оцепление, — рассказал житель района Борис. — Не сделай я этого, мой дом погиб бы вместе со всеми остальными, но я отбил его от огня и пытался помочь остальным.Николь всего шестнадцать лет, но, узнав о том, что происходит, она не смогла остаться в стороне и приехала на помощь. Наравне со взрослыми крепкими мужчинами девушка бегала с ведрами воды и помогала тушить пожар. По ее словам, люди долгое время справлялись хорошо, но вскоре их выгнали полицейские.

— Они не дали нам пройти внутрь и помочь, хотя там реально нужна была помощь, — посетовала Николь. — Я приехала сюда спасти чьи-то дома, а мне приходилось стоять и смотреть, как они горят. Мало того что подожгли, так еще и помогать не дают.

Пожар удалось полностью ликвидировать лишь спустя сутки. Почти 600 человек остались без крова, несколько десятков обратились за медицинской помощью, девять до сих пор остаются в больнице, один мужчина погиб. По словам очевидцев, в пожаре сильно обгорел четырехлетний ребенок, но о его судьбе ничего не известно.

Пока сложно оценить ущерб от происшедшего, но, по предварительным данным, он составляет около 700 миллионов рублей — и это только на жилье для погорельцев.

«Золотая» «Говнярка»

Жители уверены: их подожгли. Из всех, с кем удалось пообщаться на месте пожара, ни один не сомневался в том, что это не случайное стечение обстоятельств, а умышленное злодеяние. Однако мнения о том, кто именно устроил поджог, разнятся.

Дом матери Анастасии Шевченко пострадал в пожаре. Она сообщила, что еще в июне начали появляться желающие купить землю за бесценок.

Житель города во время тушения пожара в центре городаФото: Евгений Дубровский/ТАСС

— К нам приходили неизвестные люди, никем не представившиеся, и требовали продать нашу землю за 600 тысяч рублей за сотку, — рассказывает Анастасия. — Все прекрасно знают, что эта земля стоит куда дороже. Угрожали отселять по суду, но никто не согласился. Мы уверены, это застройщики, но кто именно — не знаем.

На месте самого сильного возгорания, в переулке Чувашском, где не осталось буквально ничего, кроме горы пепла, мы поговорили с человеком, который вступил в неравную схватку с огнем за свой дом.

— Мой дом единственный здесь уцелел, мне удалось его спасти, — рассказывает Виталий Миргородский. — Повезло: я был дома, когда все началось. С трудом справился с огнем и пытался помочь соседям. Нас подожгли, причем не только здесь, еще и на Нижегородской. У нас же тут «Говнярка», сами знаете. По их мнению, здесь живут одни бомжи и наркоманы.

Название «Говнярка», распространенное в народе, этот район получил еще во времена СССР. Здесь прежде была база местного коммунального хозяйства, где парковались ассенизаторские машины, за что место соответствующе окрестили. Отчасти из-за такого наименования район и снискал славу крайне неблагополучного. По мнению обывателей, здесь обитают в основном маргиналы и место это крайне опасно для прогулок. Однако многие живущие поблизости говорят, что на самом деле там очень спокойно и тихо. Да и люди там живут самые обычные, отбросы общества не встречаются. Только подумайте, выжили бы в такой катастрофе немобильные бомжи, наркоманы и алкоголики, коими считают обитателей Театрального спуска несведущие жители Ростова, знающие о районе лишь по байкам и слухам? Конечно, плохая репутация сильно навредила местности в том смысле, что некоторые злые языки до сих пор говорят: они сами себя подожгли ненароком. Но глупо отрицать версию поджога.

Только подумайте, выжили бы в такой катастрофе немобильные бомжи, наркоманы и алкоголики, коими считают обитателей театрального спуска несведущие жители Ростова?

В отличие от остальных Виталий Миргородский назвал компанию, которая предлагала ему выкупить дом.

— Вы же наверняка слышали, что к нам ходили люди, землю продать предлагали. 600 тысяч за сотку — серьезно? Здесь золотая земля, исторический центр города. Сотка здесь стоит минимум 2,5 миллиона. У меня пять соток, у соседа вон шесть было. Это огромные деньги, на них можно и жилье купить, и обеспечить себя на годы вперед. Здесь семьи поколениями живут, все знают, сколько стоит эта земля на самом деле. А то, что они предлагают, — на это даже «однушку» не купишь. Люди приходили из компании «Меркурий-2000», но они точно посредники между нами и застройщиками. Кто застройщики — точно не скажу. Нас несколько лет назад пытались застроить москвичи, фирма «Мегаполис», за нами стоит их высотка, видите? Они сделали, что хотели. Есть еще «Вертол-Девелопмент», которые хотели заполучить эту землю, на них ссылался «Меркурий-2000».

Претенденты на землю

Согласно открытым данным, ООО «Меркурий-2000» занимается предоставлением посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Убыток компании за 2015 год, когда они последний раз отчитались о доходах, составил 918 тысяч рублей. Как обстоят дела в компании сейчас, неизвестно, но сотрудничество с застройщиком, планировавшим забрать эту землю себе, могло вывести их в плюс. От комментариев в компании отказались, сославшись на то, что следствие все покажет.

На месте пожара в центре города. В результате пожара сгорело по меньшей мере 100 домовФото: Евгений Дубровский/ТАСС

Московская фирма «Мегаполис» еще тринадцать лет назад собиралась построить на Театральном спуске торговый центр, но городская администрация не дала им разрешения на строительство, после чего планы были заморожены, а несколько лет назад фирма прекратила заниматься этим районом и перепродала участок неизвестным лицам. В «РБК-Юг» сообщили, что компания «Вертол-Девелопмент» действительно готовит план развития этой территории, но это все пока находится в зачаточном состоянии, даже публичных слушаний еще не было.

Тем временем проверка МЧС показала, что поджог действительно был, причем в трех не связанных между собой местах. В Ростове задержали первого подозреваемого — некоего Игоря, который живет в этом районе. Но жители уверены, что из него просто делают козла отпущения, ему незачем было сжигать район, и он в это время был на работе, что подтверждают камеры наблюдения. К тому же едва ли у простого человека может быть мотив для такого рода действий, а круг фирм, заинтересованных в этой земле, не ограничивается «Мегаполисом» и «Вертол-Девелопментом».

Театральный спуск прежде был глиссадой ростовского аэропорта (глиссада — траектория полета летательного аппарата, по которой он снижается. — Прим. «ТД»), а теперь, когда аэропорт планируют закрывать, район теряет стратегическое значение. И это не первый случай, когда объекты, связанные с закрывающимся аэропортом, начинают подвергаться нападкам со стороны застройщиков. Ростовская газета «Крестьянин» писала о жителях микрорайона Александровка, где начали сжигать рощу, которая была единственной буферной зоной между ним и аэропортом.

Александровка, кстати, так же как и «Говнярка», находится в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. Как ни странно, жители тоже подозревают застройщиков, чьи методы в попытках заполучить землю совпадают.

До окончательного ответа на вопрос о том, чьими руками было уничтожено несколько жилых кварталов Ростова, еще далеко. Следственные органы уже возбудили два уголовных дела: одно — по статье «Халатность», второе — по статье «Умышленное причинение ущерба путем поджога, повлекшее за собой смерть человека».

Город проснулся

Жители Ростова не бездействовали ни дня. Они сами организовали спасательную операцию, действуя вместе с МЧС во время пожара, и после него развернули целую кампанию помощи погорельцам. Пункты гуманитарной помощи открыты по всему городу. Благотворительные фонды, реабилитационные центры и университеты целыми днями были открыты для всех желающих помочь пострадавшим, в социальных сетях был запущен хештег #ПомогиРостов. В группе «Ростов Главный» в социальной сети «ВКонтакте» по-прежнему действует раздел с обсуждением происшедшего, где люди размещают просьбы о помощи.

Жители города на месте пожара в центре городаФото: Евгений Дубровский/ТАСС

— Студенческий совет Южного федерального университета организовал пункт сбора на базе главного корпуса университета, — рассказывает руководитель волонтерского центра ЮФУ Алина Еналеева. — Многие студенты привезли туда необходимые вещи. Сначала мы пытались развозить помощь адресно, но потом выяснилось, что почти у всех уже есть все необходимое, и мы отвезли вещи в основной пункт сбора, в ДГТУ (Донской государственный технический университет. — Прим. «ТД»).

В короткие сроки горожанам удалось собрать для погорельцев все необходимое. Сейчас власти города распорядились перевести людей из школ, где их первоначально разместили, в гостиницы и обеспечить им максимальный уровень комфорта.

Для поиска пропавших в пожаре питомцев организовано волонтерское движение, которое возвращает хозяевам уцелевших животных. Тех, чьих хозяев найти не удается, отвозят в приюты и котокафе.

В сгоревшем районе потихоньку разбирают завалы, город возвращается в нормальное состояние, но о полной реабилитации говорить еще рано. Многие пострадавшие обращаются за психологической и юридической помощью. Большая часть из них потеряла в пожаре документы, которые теперь придется восстанавливать.

В городе действует несколько пунктов сбора гуманитарной помощи. В социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних по адресу Варфоломеева, 99. Также пункт помощи открыт в фонде поддержки семейных ценностей, материнства и детства «Мамочки Ростова». Пункт сбора в ДГТУ, созданный совместно с ростовским отделением Российского союза спасателей и Всероссийским студенческим корпусом спасателей, действует на улице Мечникова, 79а. Фонд «Справедливая помощь доктора Лизы» тоже организовал сбор средств для помощи пострадавшим детям. Каждый желающий может перечислить любую сумму на реквизиты Фонда доктора Лизы с указанием платежа #ПомогиРостов.

пожар в Ростове