Каких долгостроев дольщики ждали больше девяти лет

В декабре в Петербурге завершили строительство жилого комплекса «Дом у озера», который начинали возводить 13 лет назад. Всего за 2017 год в городе сдали 31 долгострой. В течение двух лет комитет по строительству рассчитывает заселить еще 41 дом из списка «проблемных».

«Бумага» вспоминает десять жилых комплексов в Купчине, Металлострое и на Охте, открытия которых обманутые дольщики ждали более девяти лет.

Долгострои, которые не сдали к концу 2017 года

Один из самых известных долгостроев Петербурга — «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте — начали строить в 2003 году. Застройщик «ИВИ-93» обанкротился, как и принявшее у него строительство ООО «Балтжилинвест». В 2014 году дольщики «Охты-Модерн» даже устроили голодовку. Девелопер «Питер-Констракшен» к 2016-му тоже не выполнил обязательств по сдаче долгостроя перед Смольным. Сейчас, по данным «Фонтанки», дома готовы на 80–90 %, однако в декабре стало известно, что нынешний застройщик тоже обанкротился.

Примерно 13 лет строили ЖК «Светлана» на пересечении улицы Зеленогорской и Богатырского проспекта, однако дольщики не вели заметной активности в соцсетях и СМИ.

Строительство дома на улице Красных Военлетов в Гатчине началось в 2005 году. В отношении этого дома Арбитражный суд России впервые применил поправку в законе «О банкротстве», которая позволяет передать права застройщика кооперативу дольщиков. Правда, дольщики там и не смогли достроить дом, и в сентябре администрация Ленобласти заключила соглашение с группой компаний «КВС», которая должна сдать объект в течение полутора-двух лет.

ЖК «Лондон Парк» на проспекте Просвещения начали строить в 2007-м и планировали завершить работы за два года, но строительство растянулось на десять лет. Лишь в декабре компания «Л1» сдала квартиры первой очереди. Все дома рассчитывают сдать лишь к 4-му кварталу 2023 года.

На Двинской улице в 2008 году начали строить ЖК «Екатерингоф», который теперь называется ЖК «Панорамы залива» (окна домов выходят на Финский залив). Застройщик ЗАО «Трест-102» долгое время не приступал к работам, сроки сдачи передвигались. Сейчас при участии строительной компании «Альянс» достроить «Панорамы залива» собираются во втором квартале 2018-го.

Долгострои, которые сдали за последние четыре года

ЖК «Дом с каминами» на проспекте Маршала Жукова начали строить еще в 1997 году и полностью сдали комплекс лишь в 2014-м. При этом дольщики, квартиры которых продали дважды, продолжают судиться с застройщиком.

В поселке Металлострой ЖК «Дом у озера» обещали сдать в 2008-м, но дольщики получили ключи от квартир только в декабре 2017-го. Строительство началось в 2004-м.

Еще один ЖК, который смогли сдать лишь в 2017 году, — «Кристалл Полюстрово» на улице Маршала Тухачевского. Работы заняли 13 лет, за которые строительство успели заморозить и несколько раз перенести.

Работы над долгостроем на Институтском проспекте, возводить который начали в 2003 году, долгое время не велись вообще. В 2010 году строительство доверили кооперативу дольщиков — он и довел его до конца в 2014 году.

ЖК «Кассиопея» в Купчине начали строить в 2003 году и собирались закончить через три года. В 2007-м стройку заморозили, год спустя город разорвал договор с инвестором, который еще полтора года безуспешно отстаивал в суде права на «Кассиопею». Закончить строительство удалось только в 2013 году.