Борьба с отмыванием ударит по продавцам недвижимости, как подорожали отели на Новый год и правила эффективных совещаний

Финансовая разведка узнает, кто экономит на уплате НДФЛ при продаже жилья. Подробности — в рассылке The Bell

Финансовые власти продолжают закрывать лазейки для граждан, которыми те активно пользовались, чтобы не платить налоги. На очереди — продавцы недвижимости.

Вчера в Госдуму был внесен законопроект с поправками к закону о борьбе с отмыванием и финансированием терроризма. Но самая значимая поправка ни к тому, ни к другому отношения не имеет, зато напрямую касается сделок с недвижимостью.
В частности, в проекте прописано, кто и какую информацию должен отправлять в Росфинмониторинг, пишет «Коммерсантъ». Если коротко, посреднические организации, консультанты и риелторы обязаны будут информировать финразведку о сделках по переходу прав собственности на недвижимое имущество. А банки — докладывать об операциях с денежными средствами от 3 млн рублей, которые напрямую связаны с этими сделками (как наличных, так и безналичных). Сейчас риелторы и банки информируют лишь о суммах сделок, не раскрывая подробностей движения средств до и после сделки.
Все это значит, что для граждан, владеющих недвижимостью недолго, закроется пользующаяся популярностью лазейка по минимизации налогов. Сейчас, чтобы сэкономить на уплате НДФЛ, продавцы часто скрывают реальную цену сделки с недвижимостью в случае владения ею не более трех-пяти лет (при более длительном владении НДФЛ с продажи не платится, а если недвижимость находится в собственности недолго, то налогом не облагается только доход в сумме до 1 млн рублей). Теперь делать это будет сложнее: всей информацией Росфинмониторинг будет делиться с ФНС. Весной они договорились об оперативном обмене данными.
Эти же поправки предусматривают ужесточение контроля за денежными почтовыми переводами и привязанными к мобильным телефонам счетами, пишет РБК. Обязательному контролю будут, к примеру, подлежать: почтовые переводы свыше 100 тысяч рублей и денежные операции за счет средств абонента, внесенных за услуги телефонной связи, объемом свыше 50 тысяч рублей.

Что мне с этого?

Контролем за деньгами граждан в последние месяцы озаботились не только депутаты и Росфинмониторинг — свои инициативы есть у администрации президента, ЦБ и силовиков. К сожалению, это плохие новости не только для мошенников и обнальщиков, но и для добросовестных бизнесменов.

СИГНАЛЫ

Новые санкции и что на очереди

Вашингтон будет вводить новые санкции против России из-за ситуации на Украине «каждые месяц-два», обещал в середине октября спецпредставитель США по Украине Курт Волкер и слово сдержал. Вчера вечером США расширили список лиц и компаний, которые попадают в санкционные списки из-за Украины и Крыма. В числе пострадавших — курорт Сбербанка в Ялте и бывший командующий ракетными войсками и артиллерией, который теперь возводит люксовый отель у «Ласточкиного гнезда». На очереди — новые санкции за отравление Скрипалей: о них с другими странами ЕС договаривается Великобритания — скорее всего, речь идет о том, чтобы наказать высокопоставленных руководителей военной разведки.

ДЕНЬГИ

Новогодние отели подорожали

Цены для россиян на зарубежные отели на Новый год — 2019 в популярных сервисах бронирования типа Booking.com выросли в среднем на 40%, цены на российские отели — на 18%, показал опрос РБК. Неудивительно, что 50–60% самостоятельных путешественников планируют на праздниках отдыхать в России. Цены на путевки у туроператоров, впрочем, остались на уровне 2018 года (возможно, это означает, что в 2019-м нам стоит ждать новой волны банкротств).

Пошлина для челноков

Бизнес современных челноков и небольших предпринимателей из приграничных регионов с начала 2019 года серьезно усложнится — с 1 января норма беспошлинного ввоза товаров автотранспортом и поездами в Евразийский экономический союз снизится втрое, с $1500 до $500. Аналогичный порог с 2019 года будет действовать и для посылок. Приграничные торговцы, впрочем, пошлину платить не начнут — они найдут пути обхода пошлин, например — будут чаще ездить с небольшими партиями товара, считают специалисты.

Техосмотр машин станет сложнее

Дочерняя компания «Ростеха» «Электронный паспорт» разрабатывает сервис, который будет рассчитывать необходимые сроки прохождения ТО исходя из данных о пройденных километрах и ДТП. Частота и стоимость техосмотров для машин с большими пробегами и тех, которые часто попадают в аварии, вырастет. Сейчас владельцы автомобилей возрастом до трех лет вообще не проходят ТО, от трех до семи лет — раз в два года, далее – раз в год. Такси, автобусы и некоторые типы грузовиков проходят проверки каждые шесть месяцев.

ПРАКТИКА

Правила для совещаний

При правильной организации совещание может помочь прояснить рабочие вопросы, набросать новые идеи и сформулировать план действий, но без какой-либо структуры и повестки оно превращается в пустую трату времени. Основатель компании E&A Брюс Экфелдт рекомендует следовать нескольким правилам для того, чтобы сделать совещания более продуктивными. По его словам, все, что там упоминается, должно остаться между участниками встречи, чтобы никто не боялся открыто высказывать свою точку зрения без опасения неблагоприятных последствий. При обсуждении проблемы необходимо искать пути ее решения, а не виноватых. Если вам есть что сказать, лучше выступить сейчас, иначе можно упустить подходящий момент. Не стоит затягивать свой монолог более чем на 40 секунд, в противном случае окружающие будут чувствовать себя бесполезными. Другие советы можно прочитать здесь (на английском).

Криптогород Солнца

Юрист и криптовалютный миллиардер Джеффри Бернс собирается построить в пустыне Невады город, который будет функционировать на базе блокчейна, сообщает NYT. По своему описанию он напоминает утопию будущего, в которой власть переходит от государств и крупных корпораций к людям, функции денег выполняет криптовалюта, а в электронных кошельках хранятся данные граждан. И это не просто планы — компания Бернса Blockchains уже купила участок за $170 млн, а сам бизнесмен вложил в проект $300 млн, которые он заработал на инвестициях в эфириум. Blockchains планирует приступить к строительству криптогорода уже в конце 2019 года. Помимо стандартной инфраструктуры (вроде жилых домов и школ), Бернс также намерен построить в пустыне инновационный парк, колледж и киберспортивную арену. Криптогород появится недалеко от объектов известных инновационных компаний вроде Tesla, Google и Apple.

Ирина Малкова