Крупнейшая в мире сеть коворкингов WeWork привлечет еще $2 млрд от SoftBank. Но для компании это плохая новость

Японская SoftBank Group в ближайшее время вложит в крупнейшую в мире сеть коворкингов WeWork еще $2 млрд, пишет Financial Times со ссылкой на источники, знакомые с готовящейся сделкой. Это гораздо меньше $16 млрд, которые SoftBank собиралась инвестировать в WeWork в конце прошлого года. Созданный на деньги арабских суверенных фондов Vision Fund, которым управляет SoftBank, не будет участвовать в новом раунде финансирования вовсе. Изменить планы SoftBank могло заставить недавнее бегство инвесторов из акций технологических компаний, считает FT. Инвесторы могли решить, что WeWork, которая пока демонстрирует только убытки, на деле оказалась не технологическим гигантом, а агрессивным новичком на рынке коммерческой недвижимости, добавляет Bloomberg.

Подробнее. О новом раунде финансирования WeWork может быть объявлено уже на этой неделе, хотя сделка пока не согласована и еще может развалиться, пишет FT. Изначально SoftBank вместе с находящимся под его управлением Vision Fund собирались вложить в компанию еще свыше $16 млрд, из которых около $10 млрд пошло бы на выкуп долей других внешних инвесторов, а $6 млрд — на развитие самого стартапа. Но еще в декабре WSJ со ссылкой на свои источники писала, что арабские инвесторы, на которых приходится большая часть из собранных в Vision Fund $100 млрд, сомневаются в планах SoftBank продолжать накачивать WeWork деньгами. Если верить FT, в итоге Vision Fund не будет участвовать в новом раунде финансирования.

В общей сложности SoftBank и Vision Fund уже вложили в WeWork $4,4 млрд, а вместе с другими обязательствами (включая конвертируемые долговые бумаги и последний раунд на $2 млрд, которые должны быть перечислены компании в 2019 году) — больше $10 млрд. По последнему раунду финансирования оценка WeWork составила около $42 млрд — это выводило стартап на второе место после Uber.

WeWork остается убыточной, и это тоже должно настораживать инвесторов. При выручке в $1,5 млрд потери компании за девять месяцев 2018 года составили $1,2 млрд — это в четыре раза больше, чем за тот же период 2017 года. В целом за прошлый год убытки WeWork могут составить около $2 млрд.

• Стартап WeWork в 2010 году основал уроженец Израиля Адам Ньюманн. На январь 2019 года Forbes оценил его состояние в $2,5 млрд. Компания берет в долгосрочную аренду офисы, ремонтирует их и сдает их в субаренду помесячно. Сейчас под управлением сети 457 офисов в 89 городах. В этом году первые офисы компании откроются в России.
• Больше всех бизнес-модель WeWork защищал основатель SoftBank Масаёси Сон, самый богатый человек Японии (его состояние Forbes оценивает в $20,4 млрд). Всем компаниям, в которые инвестировал его SoftBank, он советовал снимать офисы WeWork, и сам же подал пример — SoftBank занял большую часть помещений стартапа в Токио. Всего SoftBank под его управлением проинвестировал в 1300 различных компаний, в том числе он является крупнейшим акционером Alibaba, Uber и Boston Dynamics.

Антон Баев