Бизнес-план, стоящий за храмом в Екатеринбурге, новые налоги с неба и слежка на борту самолета

Рядом с храмом в Екатеринбурге его спонсоры собираются застроить целый квартал

За проектом строительства храма в Екатеринбурге, о котором теперь знает вся страна, стоит не только православное меценатство, но и бизнес-план. Как следует из материалов общественного обсуждения планировки всего квартала, храм проектировался как часть многофункционального центра (МФЦ) с жильем, офисами, фитнес-центром и подземным паркингом. Проект разработала та же компания уральских миллиардеров Игоря Алтушкина и Андрея Козицына, которая собирается строить храм.

• О том, что проект возведения храма предполагает и строительство по соседству коммерческой и жилой недвижимости, еще в феврале писал местный телеграм-канал «Горчица». Проект не был секретным — с декабря по февраль он проходил общественные слушания.
• Из материалов к слушаниям следует, что храм — только часть проекта планировки целого квартала. Заказчиком проекта указано строящее храм ООО «Храм Святой Екатерины» (50% принадлежит Алтушкину и его «Русской медной компании», еще 50% — гендиректору «Уральской горно-металлургической компании» Андрея Козицына). На каждом развороте стоит логотип «Русской медной компании» (РМК).
• Согласно проекту, храм появится на месте сквера, а МФЦ высотой до 30 этажей «с озелененной эксплуатируемой кровлей» займет участок напротив. На территории МФЦ будут находиться фитнес-зал примерной площадью 700 кв. м, коммерческие помещения площадью около 800 кв. м и полуподземная автостоянка на 220 машино-мест, предназначенная и для прихожан храма.
• Адрес для строительства собора и МФЦ указан один и тот же. Там также отмечается, что для устройства инженерной и коммунальной инфраструктуры нужно снять ограничения с нескольких расположенных рядом объектов культурного наследия XIX–XX веков.
• Кроме этого, в составе квартала запроектированы девять жилых домов высотой от 2 до 42 этажей, несколько открытых автостоянок и «многофункциональная общественно-деловая зона».
• Проект уже утвержден городскими властями, а в апреле под него был выделен участок земли.
• Оперативно ответить на вопросы The Bell в УГМК в среду не смогли, представитель РМК перенаправил запрос в фонд храма Св. Екатерины, а там на запрос не ответили. Но еще в мае 2018 года о планах УГМК построить на этой же территории новый элитный жилой комплекс сообщал екатеринбургский портал Е1. «Предполагаю, что это будет многофункциональный комплекс, включающий коммерческие и жилые здания в виде апартаментов, либо это будет гостиница», — говорил изданию вице-мэр Екатеринбурга. В марте 2019 года телеканал «Дождь» сообщал, что в УГМК подтверждают планы застройки территории.

Что мне с этого?

Оснований для протестов в Екатеринбурге становится все больше, сам протест — собирает все больше людей, а власть наконец определилась, как на него реагировать: прямо сейчас ОМОН вытесняет активистов из сквера и проводит жесткие задержания.

ДЕНЬГИ

Новые налоги с неба

Если следующим летом вы увидите над своим дачным участком беспилотник, знайте — он летит, чтобы насчитать вам новые налоги. До конца 2019 года Росреестр создаст в каждом федеральном округе России базы с флотом из дронов для обследования земельных участков с воздуха. Сейчас ведомство годами не может собрать с регионов актуальные кадастровые данные о границах участков. Дроны, которыми обучат управлять инспекторов государственного земельного надзора, смогут выявлять нарушения земельного законодательства (например, незаконные прирезки) и обновлять данные в кадастре, на основе которых высчитывается земельный налог.

ФИЧЕР

От крупнейшей компании рунета до витрины Сбербанка

Если вы пропустили утром — у нас большой текст про Rambler Group, которую Сбербанк покупает у Александра Мамута. Переговоры шли не слишком долго: «У Мамута — особый дар убеждения, и ему очень нужно было избежать банкротства», — иронизирует один из его знакомых. После того как компания проиграла конкуренцию в поиске, не нашла новых сфер для развития технологий, много раз сменила владельцев и команды, теперь ее ждет еще одна реинкарнация. На этот раз Rambler должен превратиться в витрину для многочисленных сервисов, придуманных или купленных командой Германа Грефа. The Bell узнал, в чем интерес Сбербанка.

ПАРТНЕРЫ THE BELL

Как быстро организовать командировки и не разориться?

Вместе с нашим партнером — OneTwoTrip for Business — мы решили разобраться, какие главные проблемы стоят между вашей компанией и удобными рабочими поездками, а главное — как их можно преодолеть. Увидеть все подводные камни нам поможет опыт путешествия команды шоу «Русские норм!» (а важнейшая ее часть, напомним, живет в Калифорнии) в Краснодар на интервью с Сергеем Галицким. А полное описание нашего опыта можно прочитать здесь.

• К сожалению, если у вас больше одной командировки в месяц, нельзя просто «выдать деньги из кассы» или «забронировать как-нибудь самому, а потом — возместим». Чтобы правильно провести командировки, потребуются верные отчетные документы: приказ, отчет, акты, счета из гостиниц и посадочные. Лучше заранее оплачивать все официально от юридического лица.
• У групповой поездки обязательно должен быть координатор. Отдельные люди, увы, будут подбирать удобное для себя, а не для всех. Главное, чтобы координатор узнал об этом заранее. И, разумеется, бюджет командировки должен быть заранее рассчитан. Не приблизительно в уме или на словах, а в специальной смете, доступной всем.
• Если для организации вы выбираете сервис, то очень удобно, когда его интерфейс похож на приложения для личных поездок, а поддержка работает круглосуточно. Тогда будет просто самостоятельно вносить любые изменения, а сделать это получится даже в экстренной ситуации. OneTwoTrip for Business как раз такой, потестировать его можно здесь.

СИГНАЛЫ

В тюрьму за новости о санкциях

Узнавать новости о санкциях (напомним, вот последние), возможно, скоро придется из Bloomberg и Politico — российские депутаты предложили запретить распространять любую информацию, которая может способствовать введению санкций против России или российских компаний, а также информацию об обходе или несоблюдении санкций. За нарушение закона предлагают ввести уголовную ответственность с наказанием до 5 лет заключения, а относится запрет не только к СМИ, но и к пользователям соцсетей. Впрочем, как определять, способствует ли новость введению санкций и знал ли об этом автор, в законопроекте не говорится, да и послужной список автора, депутата от «Справедливой России» Михаила Емельянова, не говорит о высоких шансах законопроекта на успех.

ПРАКТИКА

Слежка на борту

Авиаперелеты — следующая большая тема для опасений о приватности граждан, пишет The Wall Street Journal. Цифровые системы на борту самолета и в планшетах бортпроводников уже знают много о вашем поведении на борту и в жизни — что вы едите, выпиваете ли и сколько, в каком режиме спите и какие фильмы смотрите. На основе этой информации авиакомпании собираются персонализировать свой сервис — через год-два это будет делаться с помощью умных кресел и бортовой системы развлечений. Эксперты по кибербезопасности, конечно, уже обращают внимание на то, что разрешения пассажиров на сбор этой информации никто не спрашивает, а сами пассажиры — опасаются слежки с помощью веб-камер в системе развлечений.

Скрываться — в Сан-Франциско

А вот, наоборот, серьезная победа в борьбе за приватность — городской совет Сан-Франциско запретил использование в городе камер слежения с функцией распознавания лиц. Это уже седьмое такое решение муниципальных властей в США, но первое — в крупном городе. Мы уже писали про инициативу, автором которой стал активист и критик засилья технологических компаний Аарон Пескин, но до конца не верили в ее успех. В Москве, напомним, все наоборот — город собирается потратить 7,5 млрд рублей на новую систему видеонаблюдения, в том числе камеры с распознаванием лиц.