Оригинал материала
Власти Петербурга почти 10 лет не могут решить, что делать с Конюшенным ведомством
В начале 2010-х Конюшенное ведомство хотели превратить в апарт-отель, но после протестов градозащитников власти отказались от этой идеи. Здание передали Государственному музею истории Петербурга, однако выставки там сейчас не проводятся. В здании хотят открыть культурное пространство.
«Бумага» рассказывает, что известно о будущем Конюшенного ведомства.
В 2010 году Конюшенное ведомство предоставили компании «Оранж Девелопмент». Там хотели разместить отель
Весной 2010 года правительство Петербурга выпустило постановление о передаче здания Конюшенного ведомства компании «Оранж Девелопмент». Согласно проекту, там должна была появиться гостиница. По данным РБК, «Оранж Девелопмент» подконтрольна компании Plaza Lotus Group братьев Бориса и Михаила Зингаревичей.
С 2010 по 2014 год Plaza Lotus Group занималась юридическим обоснованием проекта, согласовывая его с городскими властями. Компания собиралась приступить к реставрации в марте 2014 года. Согласно проекту, в здании должен был появиться апарт-отель с фитнес-клубом, бассейном и продуктовой лавкой. Кроме того, инвестор планировал разместить в здании подземный паркинг.
Весной 2014 года ситуацией заинтересовались градозащитники. В апреле на Марсовом поле прошел митинг за публичное обсуждение проекта реконструкции. Петицию против перестройки здания подписали больше 60 тысяч человек.
В июле 2015 года Смольный принял решение вернуть Конюшенное ведомство в казну Петербурга и расторгнуть договор об аренде участка с компанией «Оранж Девелопмент». Оно окончательно перешло городу в 2016 году, и власти закрепили его за Государственным музеем истории Петербурга.
В Конюшенном ведомстве провели несколько выставок, после чего начали ремонт. Власти предлагали открыть в здании музей современного искусства
В 2017 году в Конюшенном ведомстве прошла первая выставка. На ней представили большеформатную живопись XX века. В августе того же года в музее организовали выставку проектов нового музея обороны и блокады Ленинграда. Потом здание начали реставрировать.
Отремонтировать пространство вместе с набережной реки Мойки планировали к осени 2018 года. По проекту Государственного музея истории Петербурга и комитета по культуре, там должен был открыться музей современного искусства.
В здании ведомства хотели разместить залы для временных выставок, реставрационно-художественные мастерские, площадку для концертов и спектаклей, конференц-центр и общественное культурное пространство, а во дворе — открытый амфитеатр. Однако директор Государственного музея истории Петербурга Александр Колякин сообщал, что «еще не определено, как, кто и на какие средства его будет реставрировать».
Осенью 2017 года «Тандем Истейт» и «СТАРТ Девелопмент» представили проекты реконструкции Конюшенного ведомства. Но одна из компаний отказалась от проекта
В сентябре 2017 года проекты по реконструкции Конюшенного ведомства на заседании Совета по инвестициям представили две компании — ООО «Тандем Истейт» и УК «СТАРТ Девелопмент».
В «Тандем Истейт» предложили создать в здании общественное культурное пространство. Компания была готова реализовать проект до 2022 года и инвестировать в него около 2 миллиардов рублей. А «СТАРТ Девелопмент» предложила создать в ведомстве культурное пространство нового типа и инвестировать в проект 6,4 миллиарда рублей. Предполагалось, что памятник архитектуры останется в собственности города.
Как писали издания «Фонтанка» и «Канонер», главное отличие между проектами состояло в том, что «СТАРТ Девелопмент» планировала реконструировать не только здание ведомства, но и Конюшенную площадь и Конюшенный двор.
Позднее компания «Тандем Истейт» отказалась от планов. Евгений Чистяков, занимавшийся концепцией проекта, в разговоре с «Фонтанкой» объяснил это долгим сроком окупаемости и недостатком помещений, которые можно сдавать в аренду.
— В здании мало арендопригодных площадей, а вложить надо много — конструкции и сети в плохом состоянии плюс рекультивация земли, реставрация. Такие инвестиции будут отбиваться лет 15–20. Но, если окупаемость превышает 7–10 лет, компании вкладываться уже неинтересно. Депозиты приносят больше дохода, чем такая недвижимость.
В Конюшенном ведомстве хотят сделать музей современного искусства, а напротив него — концертную площадку
После того как «Тандем Истейт» отказалась от проекта реконструкции Конюшенного ведомства, остался проект компании «СТАРТ Девелопмент». В мае 2019 года его представил журналистам архитектор Сергей Мишин. В работе над проектом участвуют эксперты ВООПИиК. Помимо здания ведомства планируют реконструировать Конюшенную площадь и Конюшенный двор.
В самом здании хотят сделать музей современного искусства и, возможно, библиотеку, а в Конюшенном дворе — площадку для концертов и фестивалей. Согласно проекту, здание будущего музея должно занять 20 тысяч квадратных метров. В «СТАРТ девелопменте» оценили проект реконструкции Конюшенного ведомства в 8–10 миллиардов рублей.
Помимо «СТАРТ Девелопмент» свои проекты разработали в комитетах по культуре и инвестициям. О существовании еще двух концепций рассказал депутат Закса Борис Вишневский. Подробной информации о них пока нет.
В мае 2019 года вице-губернатор Эдуард Батанов сообщал, что власти Петербурга планируют провести выставку проектов реконструкции Конюшенного ведомства. Когда выберут итоговую концепцию, пока неизвестно.
Здание Конюшенного ведомства построили в XVIII веке. В Спасо-Конюшенной церкви отпевали Пушкина
Здание Конюшенного ведомства построил в 1723 году архитектор Николай Гербель — там располагались главные императорские конюшни. В начале XIX века его перестроил архитектор Василий Стасов, сохранив при этом конфигурацию и стены ведомства.
В Конюшенном ведомстве располагается Спасо-Конюшенная церковь. Она известна тем, что в 1837 году в ней отпевали поэта Александра Пушкина. После революции церковь закрыли, а в 90-е годы XX века вернули РПЦ.