Недвижимость с дивидендами. Три фонда, которые могут выиграть от снижения ставок ФРС

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Цикл снижения ставок ФРС США повышает привлекательность инвестиционных фондов недвижимости — REIT. Это структуры, владеющие и управляющие недвижимостью, которая приносит доход. По закону, они обязаны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов. Благодаря этому исторически REIT демонстрируют дивидендную доходность, превышающую среднюю по индексу S&P 500, и одновременно обеспечивают диверсификацию портфеля. В этой статье мы рассматриваем три REIT с различными бизнес-моделями и профилями риска.

Из этой статьи вы узнаете:

Real Estate Investment Trust, или REIT, вкладываются в различные сегменты рынка недвижимости и ипотечного кредитования. Мы рассказывали об основных видах таких фондов здесь, а о некоторых привлекательных из них — тут. А в этой статье — подробно расскажем о трех конкретных фондах и о том:

• Какие факторы определяют инвестиционную привлекательность каждого из них в текущих рыночных условиях
• Как различаются их бизнес-модели и профили риска
• Как собрать портфель из фондов в зависимости от инвестиционных стратегий — от консервативного дохода до агрессивного роста